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ディアレイシャス押上スカイビレッジ

東京都墨田区向島3丁目27-3 | 築7年 | 24戸

推定相場
ディアレイシャス押上スカイビレッジ
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

13万12万11万10万9万
20192020202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の99,654円から2025年には114,000円へ、14.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の36%・13件)で、平均4,530万円です。3LDKが最も高く平均8,829万円、1DKは平均3,048万円です。
1LDK
13件
4,530万
3LDK
5件
8,829万
1LDK+S
2件
4,817万
1DK
2件
3,048万
1K
9件
3,250万
2LDK+S
3件
8,369万
2LDK
2件
5,867万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 13件 4,530万 3,405万 8,432万
3LDK 5件 8,829万 7,030万 12,000万
1LDK+S 2件 4,817万 4,333万 5,300万
1DK 2件 3,048万 2,400万 3,696万
1K 9件 3,250万 2,476万 3,684万
2LDK+S 3件 8,369万 7,647万 9,000万
2LDK 2件 5,867万 5,189万 6,545万

物件概要

所在地東京都墨田区向島3丁目27-3
築年月2019年12月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数24戸
専有面積26.00m² ~ 29.86m²
分譲会社レイシャス
施工会社大正建設
管理会社レイシャス合人社
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
押上駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩6分
🚉
とうきょうスカイツリー駅
東武伊勢崎線
徒歩7分

学区情報

小学校
墨田区立小梅小学校
中学校
墨田区立墨田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ディアレイシャス押上スカイビレッジ 2019 24戸 - -
押上墨邸 2018 19戸 151.8万 3,800万
スカイコートパレス押上 2012 38戸 82.0万 3,340万
エクセルシオール押上 2009 36戸 117.5万 2,430万
ルフレグランデ押上 2019 37戸 - -
エステムプラザ凌雲閣 2015 43戸 112.3万 2,840万
アイル東京スカイツリー弐番館 2012 32戸 143.8万 6,280万
メゾンアルカディア 1995 17戸 72.6万 2,980万
向島第2ダイヤモンドマンション 2005 24戸 85.9万 4,680万
向島ハイツ 1971 94戸 53.8万 2,180万
コスモ向島グランコート 1992 61戸 124.3万 6,699万

賃貸データ分析(32件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK(全体の50%)で、平均月額105,625円。1DKなら月額105,625円が相場です。
ワンルーム
100,962円
94,500〜112,000円
1K
101,333円
95,500〜105,500円
1DK
105,625円
97,500〜122,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
6件
10〜15万
26件
全 32 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年12月 低層 1K 25㎡〜 105,500円 4,058円/㎡
2025年12月 高層 1DK 25㎡〜 122,000円 4,287円/㎡
2025年11月 低層 1DK 25㎡〜 113,500円 3,801円/㎡
2025年11月 高層 1DK 25㎡〜 117,000円 3,918円/㎡
2025年11月 中層 ワンルーム 25㎡〜 112,000円 4,119円/㎡
2024年7月 高層 1DK 25㎡〜 113,000円 4,008円/㎡
2021年4月 高層 1DK 25㎡〜 104,000円 3,689円/㎡
2021年2月 高層 ワンルーム 25㎡〜 100,000円 3,678円/㎡
2021年2月 中層 1K 25㎡〜 103,000円 3,654円/㎡
2020年8月 高層 1DK 25㎡〜 105,000円 3,689円/㎡
2020年7月 中層 ワンルーム 25㎡〜 101,000円 3,715円/㎡
2020年2月 高層 1DK 25㎡〜 105,000円 3,725円/㎡
2020年2月 高層 1DK 25㎡〜 104,000円 3,689円/㎡
2020年1月 中層 ワンルーム 25㎡〜 103,000円 3,654円/㎡
2020年1月 高層 ワンルーム 25㎡〜 102,000円 3,751円/㎡
2020年1月 中層 1DK 25㎡〜 101,000円 3,583円/㎡
2020年1月 低層 ワンルーム 25㎡〜 99,000円 3,315円/㎡
2020年1月 低層 1DK 25㎡〜 101,000円 3,885円/㎡
2020年10月 中層 ワンルーム 25㎡〜 100,000円 3,678円/㎡
2019年12月 低層 1DK 25㎡〜 97,500円 3,512円/㎡
2019年12月 低層 1DK 25㎡〜 101,000円 3,638円/㎡
2019年12月 中層 ワンルーム 25㎡〜 102,000円 3,618円/㎡
2019年12月 中層 ワンルーム 25㎡〜 101,000円 3,715円/㎡
2019年12月 低層 ワンルーム 25㎡〜 99,000円 3,641円/㎡
2019年12月 低層 ワンルーム 25㎡〜 94,500円 3,618円/㎡
2019年12月 低層 1DK 25㎡〜 102,000円 3,416円/㎡
2019年12月 低層 1DK 25㎡〜 101,000円 3,549円/㎡
2019年12月 中層 ワンルーム 25㎡〜 100,000円 3,678円/㎡
2019年12月 低層 1K 25㎡〜 95,500円 3,673円/㎡
2019年12月 低層 1DK 25㎡〜 102,000円 3,674円/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。