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マンション土地一戸建て

スカイコートパレス押上

東京都墨田区向島3丁目19-6 | 築14年 | 38戸

推定相場
スカイコートパレス押上
最新データ
2017年8月
売買4件 / 賃貸133件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は82.0万円。周辺エリア平均(96.5万円)より15.0%低く、墨田区全体の平均(96.4万円)より14.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

15万13万11万9万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は93,433〜89,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の35%・28件)で、平均3,107万円です。3LDKが最も高く平均7,360万円、1Rは平均3,024万円です。
2LDK
20件
5,470万
1LDK
12件
4,793万
3LDK
6件
7,360万
1K
28件
3,107万
1DK
8件
3,787万
2LDK+S
2件
7,314万
1R
2件
3,024万
1LDK
2件
4,527万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 20件 5,470万 3,977万 7,407万
1LDK 12件 4,793万 3,152万 7,407万
3LDK 6件 7,360万 6,788万 8,100万
1K 28件 3,107万 2,100万 4,286万
1DK 8件 3,787万 2,811万 5,294万
2LDK+S 2件 7,314万 7,059万 7,568万
1R 2件 3,024万 2,953万 3,094万
1LDK 2件 4,527万 4,395万 4,658万

物件概要

所在地東京都墨田区向島3丁目19-6
築年月2012年12月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数38戸
専有面積25.51m² ~ 44.72m²
分譲会社スカイコート
施工会社内野建設
管理会社スカイサービス
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
押上駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩6分
🚉
とうきょうスカイツリー駅
東武伊勢崎線
徒歩8分

学区情報

小学校
墨田区立小梅小学校
中学校
墨田区立墨田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイコートパレス押上 2012 38戸 82.0万 3,340万
押上墨邸 2018 19戸 151.8万 3,800万
ディアレイシャス押上スカイビレッジ 2019 24戸 - -
エクセルシオール押上 2009 36戸 117.5万 2,430万
ルフレグランデ押上 2019 37戸 - -
アイル東京スカイツリー弐番館 2012 32戸 143.8万 6,280万
向島ハイツ 1971 94戸 53.8万 2,180万
メゾンアルカディア 1995 17戸 72.6万 2,980万
エステムプラザ凌雲閣 2015 43戸 112.3万 2,840万
コスモ向島グランコート 1992 61戸 124.3万 6,699万
ジェイワザック押上エクセレント 2017 25戸 142.4万 6,480万

売買データ分析(4件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年8月 中層 1LDK 40㎡〜 3,340万 82.03万/㎡
2017年4月 中層 1LDK 40㎡〜 3,540万 86.94万/㎡
2016年7月 中層 1R 25㎡〜 2,100万 82.32万/㎡
2016年2月 中層 1R 25㎡〜 2,200万 86.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(133件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の81%)で、平均月額83,799円。1LDKなら月額123,779円が相場です。
1K
83,799円
79,000〜94,000円
1LDK
123,779円
117,500〜134,700円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
107件
10〜15万
24件
全 133 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 89,000円 3,489円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,489円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 84,800円 3,324円/㎡
2024年4月 中層 1LDK 40㎡〜 134,700円 3,308円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,332円/㎡
2023年6月 中層 1LDK 40㎡〜 133,700円 3,283円/㎡
2023年4月 高層 1LDK 40㎡〜 134,700円 3,321円/㎡
2023年3月 中層 1LDK 40㎡〜 132,700円 3,259円/㎡
2022年9月 中層 1K 25㎡〜 86,800円 3,403円/㎡
2022年9月 低層 1K 25㎡〜 84,800円 3,324円/㎡
2022年10月 低層 1K 25㎡〜 85,800円 3,363円/㎡
2021年9月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,086円/㎡
2021年9月 低層 1K 25㎡〜 83,300円 3,265円/㎡
2021年8月 中層 1K 25㎡〜 87,000円 3,410円/㎡
2021年6月 低層 1K 25㎡〜 81,300円 3,187円/㎡
2021年2月 低層 1K 25㎡〜 83,000円 3,254円/㎡
2021年2月 中層 1K 25㎡〜 86,800円 3,403円/㎡
2021年1月 低層 1K 25㎡〜 85,300円 3,344円/㎡
2021年1月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,136円/㎡
2021年1月 低層 1K 25㎡〜 85,300円 3,344円/㎡
2021年1月 高層 1LDK 40㎡〜 127,700円 3,148円/㎡
2020年8月 中層 1LDK 40㎡〜 122,700円 3,013円/㎡
2020年8月 低層 1K 25㎡〜 83,699円 2,902円/㎡
2020年8月 低層 1K 25㎡〜 83,700円 2,902円/㎡
2020年5月 低層 1K 25㎡〜 84,500円 3,024円/㎡
2020年4月 低層 1K 25㎡〜 85,800円 3,363円/㎡
2020年4月 高層 1K 25㎡〜 85,000円 3,042円/㎡
2020年3月 高層 1DK 30㎡〜 97,000円 3,023円/㎡
2020年2月 低層 1K 25㎡〜 82,800円 2,931円/㎡
2020年2月 中層 1K 25㎡〜 84,600円 3,264円/㎡

他 103 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。