マンション土地一戸建て
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パークハイム砧一丁目

東京都世田谷区砧1丁目34-11 周辺地図は こちら | 築41年 | 23戸

推定相場
パークハイム砧一丁目
最新データ
2025年9月
売買1件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は87.3万円。周辺エリア平均(71.6万円)を21.9%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)より11.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の36%・15件)で、平均994万円です。3LDKが最も高く平均5,660万円、1Kは平均994万円です。
2LDK
10件
3,812万
1K
15件
994万
1LDK
5件
3,740万
1DK
2件
1,184万
3LDK
5件
5,660万
2DK
5件
2,630万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 3,812万 2,793万 5,515万
1K 15件 994万 721万 1,400万
1LDK 5件 3,740万 3,100万 4,301万
1DK 2件 1,184万 920万 1,448万
3LDK 5件 5,660万 4,577万 6,618万
2DK 5件 2,630万 2,053万 3,286万

物件概要

所在地東京都世田谷区砧1丁目34-11 周辺地図は こちら
築年月1985年9月(築41年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数23戸
専有面積70.53m² ~ 79.50m²
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
祖師ヶ谷大蔵駅
小田急線
徒歩11分

学区情報

小学校
山野小学校
中学校
砧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークハイム砧一丁目 1985 23戸 87.3万 5,780万
ドレッセ砧二丁目 2007 16戸 88.2万 7,380万
コンドミニアム砧 1974 9戸 41.4万 2,280万
エクレールガーデン砧 1995 21戸 71.6万 5,180万
真和ハイツ 1972 14戸 31.4万 1,580万
ガーデンハウス砧壱番館クワテュオール 2000 48戸 90.3万 6,980万
ガーデンハウス砧・弐番館アンビエンテ 2000 22戸 107.4万 8,480万
パークハウス砧二丁目 2007 16戸 85.4万 6,480万
ラトゥール砧 1977 21戸 60.8万 2,780万
リアージュ砧テラス 1991 36戸 118.6万 12,480万
成城エンジェルマンション 1985 8戸 31.4万 2,580万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 - 2LDK 65㎡〜 5,780万 87.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の75%)で、平均月額153,667円
2LDK
153,667円
149,000〜158,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2013年9月 - 3LDK 70㎡〜 160,000円 2,268円/㎡
2013年9月 - 2LDK 65㎡〜 149,000円 2,251円/㎡
2013年8月 - 2LDK 65㎡〜 154,000円 2,327円/㎡
2013年8月 - 2LDK 65㎡〜 158,000円 2,387円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。