コンドミニアム砧
東京都世田谷区砧4丁目20-5 周辺地図は こちら | 築52年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 50件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
81.7万円/㎡
レンジ
73.6〜89.9万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.695
補正係数 ×0.695
代表面積 55.07㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・8件）で、平均4,271万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,271万円、１ＤＫは平均1,100万円です。
１ＬＤＫ
2,491万
7件
２ＬＤＫ
3,694万
6件
３ＤＫ
2,799万
3件
３ＬＤＫ
4,271万
8件
１ＤＫ
1,100万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 7件 | 2,491万 | 1,400万 | 3,685万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,694万 | 3,350万 | 3,900万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 2,799万 | 1,228万 | 4,970万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 4,271万 | 1,721万 | 5,452万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,100万 | 942万 | 1,257万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区砧4丁目20-5 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1974-10（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 分譲会社 | 日本信販 |
| 施工会社 | 江戸川木材工業 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
祖師ヶ谷大蔵駅
小田急線
学区情報
小学校
世田谷区立山野小学校
中学校
世田谷区立砧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンドミニアム砧 | 1974 | 9戸 | 41.4万 | 2,280万 |
| パークハイム砧一丁目 | 1985 | 23戸 | 87.3万 | 5,780万 |
| ドレッセ砧二丁目 | 2007 | 16戸 | 88.2万 | 7,380万 |
| ダイアパレス砧公園 | 1998 | 18戸 | 91.2万 | 6,499万 |
| ラトゥール砧 | 1977 | 21戸 | 60.8万 | 2,780万 |
| ガーデンハウス砧壱番館クワテュオール | 2000 | 48戸 | 90.3万 | 6,980万 |
| ガーデンハウス砧・弐番館アンビエンテ | 2000 | 22戸 | 107.4万 | 8,480万 |
| 砧グリーンハイム | 1976 | 15戸 | 61.6万 | 2,480万 |
| 砧フラワーマンション | 1976 | 62戸 | 39.9万 | 1,980万 |
| パルテール砧 | 1997 | 33戸 | 86.1万 | 5,780万 |
| エクレールガーデン砧 | 1995 | 21戸 | 71.6万 | 5,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 41.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。