薪水取の一戸建て相場
京都府京田辺市薪水取 | 13件の成約データ
推定相場
薪水取の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定価格
3,109万円
うち土地分
2,452万円
うち建物分
657万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
22.8
平均価格
2,692
取引実績
13件
平均面積
167㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
37万25万12万0
10万
4万
'10'12'13'20'21'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
31
築6-10年
25
築26-30年
10
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,450
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
2,800円
690㎡〜
4.1
2022年第3四半期
2,400円
105㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9
2022年第2四半期
2,500円
250㎡〜
10.0
2021年第2四半期
2,500円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
25.0
2021年第1四半期
3,600円
105㎡〜
34.3
2021年第1四半期
2,500円
100㎡〜
25.0
2020年第2四半期
3,600円
100㎡〜
36.0
2020年第1四半期
2,900円
105㎡〜
27.6
2013年第2四半期
3,100円
100㎡〜
31.0
2013年第1四半期
3,000円
100㎡〜
30.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（京田辺市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+495人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得401万円（全国平均の1.05倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 66,697 | - |
| 2016 | 68,201 | - |
| 2018 | 69,804 | +534 |
| 2020 | 70,513 | +284 |
| 2022 | 71,367 | +562 |
| 2023 | 71,865 | +523 |
所得: 平均401万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 7.1% → 悪化）
将来人口: 2035年+3.3%、2050年-3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京田辺市の一戸建てマップ
京田辺市内のエリアランキング
薪水取は京田辺市内51地区中21位（上位59%）。
単価22.8。
1つ上の興戸塚ノ本とは1%の差。
高価格帯（1〜17位）
中価格帯（18〜34位）
お手頃帯（35〜51位）