田辺南里の一戸建て相場
京都府京田辺市田辺南里 | 11件の成約データ
推定相場
田辺南里の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
3,369万円
うち土地分
2,713万円
うち建物分
657万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
19.4
平均価格
2,964
取引実績
11件
平均面積
172㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
37万25万12万0
32万
22万
'11'14'15'17'18'21'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
27
築26-30年
22
築31年以上
17
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
2,400円
110㎡〜
21.8
2022年第3四半期
2,300円
130㎡〜
17.7
2022年第1四半期
2,300円
110㎡〜
20.9
2021年第3四半期
2,500円
125㎡〜
20.0
2018年第1四半期
2,300円
115㎡〜
20.0
2017年第4四半期
1,500円
115㎡〜
13.0
2015年第3四半期
3,400円
115㎡〜
29.6
2015年第1四半期
3,200円
380㎡〜
8.4
2014年第2四半期
6,200円
330㎡〜
18.8
2014年第1四半期
2,800円
250㎡〜
11.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（京田辺市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+495人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得401万円（全国平均の1.05倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 66,697 | - |
| 2016 | 68,201 | - |
| 2018 | 69,804 | +534 |
| 2020 | 70,513 | +284 |
| 2022 | 71,367 | +562 |
| 2023 | 71,865 | +523 |
所得: 平均401万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 7.1% → 悪化）
将来人口: 2035年+3.3%、2050年-3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京田辺市の一戸建てマップ
京田辺市内のエリアランキング
田辺南里は京田辺市内51地区中31位（上位39%）。
単価19.4。
1つ上の薪山垣外とは3%の差。
高価格帯（1〜17位）
中価格帯（18〜34位）
お手頃帯（35〜51位）