田辺平田の一戸建て相場
京都府京田辺市田辺平田 | 10件の成約データ
京都府京田辺市田辺平田の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価22.7万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均㎡単価
22.7
平均価格
3,530
取引実績
10件
平均面積
173㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
45万30万15万0
35万
39万
'08'09'10'12'14'15'20
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
34
築31年以上
18
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第1四半期
4,500円
115㎡〜
39.1
2015年第2四半期
3,800円
180㎡〜
21.1
2014年第4四半期
4,000円
240㎡〜
16.7
2014年第4四半期
2,600円
130㎡〜
20.0
2012年第3四半期
6,300円
400㎡〜
15.8
2012年第3四半期
1,800円
130㎡〜
13.8
2012年第2四半期
2,100円
95㎡〜
22.1
2010年第1四半期
3,100円
110㎡〜
28.2
2009年第3四半期
3,200円
220㎡〜
14.5
2008年第3四半期
3,900円
110㎡〜
35.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（京田辺市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+495人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得401万円（全国平均の1.05倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 66,697 | - |
| 2016 | 68,201 | - |
| 2018 | 69,804 | +534 |
| 2020 | 70,513 | +284 |
| 2022 | 71,367 | +562 |
| 2023 | 71,865 | +523 |
所得: 平均401万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 7.1% → 悪化）
将来人口: 2035年+3.3%、2050年-3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京田辺市の一戸建てマップ
京田辺市内のエリアランキング
田辺平田は京田辺市内51地区中22位（上位57%）。
単価22.7。
1つ上の薪水取とは0%の差。
中価格帯（18〜34位）
田辺平田の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深5〜10m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。