平太夫新田の一戸建て相場
神奈川県茅ヶ崎市平太夫新田 | 17件の成約データ
推定相場
平太夫新田の一戸建て
17件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
3,892万円
うち土地分
3,378万円
うち建物分
514万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
21.4
前年比 ▲80.4%
平均価格
2,322
取引実績
17件
平均面積
111㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
33万22万11万0
24万
28万
'08'12'13'16'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
25
築6-10年
20
築11-15年
21
築16-20年
24
築26-30年
17
築31年以上
4
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,350
4件
４ＬＤＫ
2,767
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
2,700円
115㎡〜
・４ＬＤＫ
23.5
2025年第1四半期
3,800円
115㎡〜
・４ＬＤＫ
33.0
2024年第2四半期
680円
170㎡〜
4.0
2023年第4四半期
2,300円
100㎡〜
23.0
2023年第4四半期
2,000円
100㎡〜
20.0
2023年第3四半期
2,700円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
27.0
2023年第3四半期
2,100円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
21.0
2023年第2四半期
2,200円
130㎡〜
・３ＬＤＫ
16.9
2022年第2四半期
3,300円
135㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
24.4
2022年第2四半期
2,600円
100㎡〜
26.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（茅ヶ崎市全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+2,098人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得401万円（全国平均の1.05倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 240,428 | - |
| 2016 | 241,979 | - |
| 2018 | 243,931 | +1,594 |
| 2020 | 244,475 | +1,129 |
| 2022 | 246,394 | +1,560 |
| 2023 | 247,785 | +2,520 |
所得: 平均401万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 8.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.2%、2050年-8.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
茅ヶ崎市の一戸建てマップ
茅ヶ崎市内のエリアランキング
平太夫新田は茅ヶ崎市内56地区中53位（上位5%）。
単価21.4。
1つ上の萩園とは1%の差。
高価格帯（1〜19位）
中価格帯（20〜38位）
お手頃帯（39〜56位）