ウィルローズ市が尾
神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目5-17 | 築15年 | 37戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201220152018202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の50.9万/㎡から2026年は73.2万/㎡へ、14年間で43.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では40.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・19件）で、平均4,193万円です。4LDKが最も高く平均4,852万円、2SLDKは平均3,709万円です。
2SLDK
3,709万
2件
3LDK
4,193万
19件
3SLDK
4,115万
2件
4LDK
4,852万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,709万 | 3,637万 | 3,780万 |
| 3LDK | 19件 | 4,193万 | 3,585万 | 4,938万 |
| 3SLDK | 2件 | 4,115万 | 4,115万 | 4,115万 |
| 4LDK | 5件 | 4,852万 | 3,686万 | 5,580万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は57.0万円で、1-3階（52.7万円）と比べて4.3万円（+8.2%）高くなっています。
1-3階
14件
52.7万/㎡
4-7階
15件
57万/㎡
最上層と最下層の差: +4.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目5-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年5月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 64.06m² ～ 76.22m² |
| 分譲会社 | グローバル・エルシード |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | グローバル・ハート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
市が尾駅
東急田園都市線
🚉
徒歩8分
江田駅
ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線
学区情報
小学校
荏田西小学校
中学校
市ヶ尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィルローズ市が尾 | 2011 | 37戸 | 73.2万 | 5,580万 |
| 江田パイナス | 1981 | 14戸 | 38.7万 | 4,090万 |
| イトーピア市が尾 | 2001 | 41戸 | 53.0万 | 4,290万 |
| 東急市が尾ドエリングC棟 | 1969 | 113戸 | 19.8万 | 800万 |
| 東急市が尾ドエリングD棟 | 1969 | 11戸 | 17.9万 | 760万 |
| 東急市が尾ドエリングB棟 | 1969 | 113戸 | 11.5万 | 680万 |
| エスペランサ市ヶ尾 | 1982 | 19戸 | 48.2万 | 2,399万 |
| 市ヶ尾パークホームズ | 1984 | 14戸 | 48.5万 | 3,680万 |
| リライア横浜市が尾 | 2017 | 44戸 | 83.8万 | 1,920万 |
| ザ・パークハウス市ヶ尾イースト | 2012 | 142戸 | 77.1万 | 5,480万 |
| クレッセント市が尾ヒルサイドコート | 2002 | 81戸 | 78.4万 | 5,880万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
22件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | 52.2万 | - | 73.2万 |
| 3LDK | 50.0万 | 56.5万 | 53.8万 | 57.3万 | - | - | 65.5万 | - |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 5,580万 | 73.21万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 65.45万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.22万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 3DK | 65㎡〜 | 4,180万 | 61.81万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,750万 | 57.34万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 53.37万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 54.75万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 53.37万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.85万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 53.37万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 50.91万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 59.33万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 50.91万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.98万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 51.61万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,650万 | 53.97万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,100万 | 58.57万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.45万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.82万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 60.33万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.65万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,599万 | 51.4万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.85万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.29万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.6万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.65万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.22万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.6万/㎡ |
| 2012年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 50.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。