総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›神奈川県›横浜市港北区›大倉山›ニックシルクハイム大倉山

ニックシルクハイム大倉山

神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目17-12 | 築37年 | 34戸

推定相場
ニックシルクハイム大倉山
最新データ
2023年9月
売買28件 / 賃貸17件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は46.5万円。周辺エリア平均（69.0万円）より32.6%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より25.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20142018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.1万/㎡から2023年は47.6万/㎡へ、9年間で39.7%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では23.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万13万11万9万7万
201320142015201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の139,000円から2019年には123,333円へ、11.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.4%です。

間取り別の売買相場

3LDK
28件
3,548万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 28件 3,548万 2,826万 4,467万

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目17-12
築年月1989年9月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数34戸
専有面積66.90m² ～ 77.62m²
分譲会社日栄不動産
施工会社吉原組 アールアイエー
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新羽駅
ブルーライン
徒歩7分
🚉
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩17分

学区情報

小学校
太尾小学校
中学校
大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ニックシルクハイム大倉山 1989 34戸 46.5万 3,580万
メゾン・ド・リビエラ 1978 - 33.4万 1,280万
コスモ大倉山壱番館 1987 60戸 55.5万 3,380万
グランアジール大倉山 2011 47戸 84.5万 6,080万
コスモサンディックレジデンス大倉山 2001 76戸 68.6万 4,799万
ルアール大倉山リーブルテラス 1992 35戸 60.3万 4,180万
ヴェルピア大倉山 1997 90戸 67.9万 4,880万
コーポ大倉山3 1985 26戸 51.1万 2,199万
ヴェルナード大倉山４番館 1998 42戸 64.1万 4,380万
セザール第二大倉山 2002 37戸 69.1万 4,680万
ライオンズマンション大倉山新羽町 1990 29戸 53.6万 4,590万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201820192020202120222023
3LDK 34.1万 36.1万 38.6万 39.4万 40.2万 38.6万 42.0万 47.6万
全 28 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年9月 低層 3LDK 75㎡〜 3,499万 45.08万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 75㎡〜 3,699万 47.66万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,799万 48.95万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,880万 49.99万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 75㎡〜 3,580万 46.49万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 75㎡〜 3,790万 48.83万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,998万 38.63万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,998万 38.63万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,998万 38.63万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,990万 38.53万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,990万 40.8万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,998万 38.63万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,390万 43.68万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,290万 42.39万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,998万 38.63万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,990万 40.8万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,990万 38.53万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.08万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,590万 48.57万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.96万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,990万 44.7万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 34.91万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,998万 38.63万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,998万 38.63万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,800万 36.08万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.6万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.58万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（17件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の82%）で、平均月額123,857円。3LDKなら月額123,857円が相場です。
2SDK
87,500円
85,000〜90,000円
3LDK
123,857円
110,000〜140,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
14件
全 17 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年9月 低層 3DK 50㎡〜 99,000円 1,921円/㎡
2019年5月 中層 3LDK 75㎡〜 140,000円 1,804円/㎡
2019年12月 中層 3LDK 75㎡〜 131,000円 1,688円/㎡
2018年3月 低層 3LDK 75㎡〜 120,000円 1,546円/㎡
2018年2月 低層 3LDK 75㎡〜 130,000円 1,675円/㎡
2017年7月 中層 2SDK 50㎡〜 90,000円 1,747円/㎡
2017年6月 中層 3LDK 75㎡〜 115,000円 1,482円/㎡
2017年6月 中層 3LDK 65㎡〜 110,000円 1,644円/㎡
2017年4月 低層 3LDK 65㎡〜 120,000円 1,799円/㎡
2017年3月 低層 3LDK 65㎡〜 114,000円 1,709円/㎡
2017年12月 中層 3LDK 65㎡〜 110,000円 1,644円/㎡
2017年11月 中層 2SDK 50㎡〜 85,000円 1,650円/㎡
2015年4月 中層 3LDK 75㎡〜 125,000円 1,619円/㎡
2015年10月 中層 3LDK 75㎡〜 125,000円 1,619円/㎡
2014年4月 低層 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,759円/㎡
2014年10月 中層 3LDK 75㎡〜 125,000円 1,619円/㎡
2013年6月 中層 3LDK 75㎡〜 139,000円 1,791円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。