仏向町のマンション相場
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町 | 110件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価37.7万円（成約110件、前年比-17.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価64.1万円に対し、築45年は16.8万円。築年による価格差は最大282%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
3件
64.1万/㎡
築5年
34件
58.6万/㎡
築10年
13件
44.1万/㎡
築15年
15件
31.9万/㎡
築20年
12件
26.2万/㎡
築25年
8件
28.8万/㎡
築30年
6件
28.8万/㎡
築35年
4件
24.5万/㎡
築40年
8件
20.9万/㎡
築45年
4件
16.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（79件）。３ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は4,733万円。
３ＬＤＫ
79件
3,052万円
２ＬＤＫ
10件
1,599万円
４ＬＤＫ
6件
3,577万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
6件
3,787万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
3件
4,733万円
平均㎡単価
37.7万/㎡
前年比 ▼17.0%
平均価格
2,836万円
取引実績
110件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
2008201120152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡26.4万円から2026年は㎡38.4万円へ、18年間で+45.1%上昇（年平均+2.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
53
築6-10年
55
築11-15年
31
築16-20年
25
築21-25年
26
築26-30年
39
築31年以上
22
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,887万円
79件
２ＬＤＫ
1,700万円
10件
４ＬＤＫ
3,500万円
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,633万円
6件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,200万円
3件
１Ｒ
1,100万円
1件
３ＤＫ
1,500万円
1件
４ＬＤＫ＋Ｓ
4,400万円
1件
１Ｋ
800万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
5,400万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
67.5万/㎡
2026年第1四半期
1,900万円
85㎡〜
・２ＬＤＫ
22.4万/㎡
2026年第1四半期
1,900万円
築未改装年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
25.3万/㎡
2026年第1四半期
2,100万円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
38.2万/㎡
2025年第4四半期
800万円
35㎡〜
・１Ｋ
22.9万/㎡
2025年第3四半期
1,800万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0万/㎡
2025年第2四半期
3,500万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
43.8万/㎡
2025年第2四半期
4,300万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
53.8万/㎡
2025年第2四半期
1,900万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
23.8万/㎡
2025年第2四半期
1,100万円
40㎡〜
・１Ｒ
27.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
仏向町のマンション一覧（17棟）
リステージヒルズ横濱保土ヶ谷
築25年
| 5階建
| 39戸
2,899万円
直近売出価格
36.1万/㎡
㎡単価
売買35件
エクセル保土ヶ谷公園
築38年
| 5階建
| 19戸
2,080万円
直近売出価格
27.1万/㎡
㎡単価
売買28件
グレイス保土ヶ谷公園
築27年
| 7階建
| 28戸
1,880万円
直近売出価格
24.5万/㎡
㎡単価
売買27件
セントラル横濱グリニッシュガーデン
築25年
| 地下2階付3階建
| 46戸
1,980万円
直近売出価格
27.5万/㎡
㎡単価
売買20件
ビューコート仏向
築35年
| 3階建
| 367戸
1,980万円
直近売出価格
24.4万/㎡
㎡単価
売買19件
アドミール保土ヶ谷公園1番館
築29年
| 地下1階付6階建
| 15戸
2,090万円
直近売出価格
35.3万/㎡
㎡単価
売買15件
保土ヶ谷公園ハイツ
築45年
| 地下1階付5階建
| 24戸
800万円
直近売出価格
22.9万/㎡
㎡単価
売買14件
ビューコート仏向2－1号棟
築35年
| 2階建
| 16戸
2,490万円
直近売出価格
26.5万/㎡
㎡単価
売買14件
和田町キャッスル美研
築46年
| 4階建
| 24戸
750万円
直近売出価格
15.1万/㎡
㎡単価
売買13件
ノースハイツ和田
築43年
| 4階建
| 14戸
1,890万円
直近売出価格
37.0万/㎡
㎡単価
売買10件
セーズ和田町
築43年
| 4階建
| 16戸
2,698万円
直近売出価格
41.6万/㎡
㎡単価
売買8件
富士見ハイツ
築44年
| 4階建
| 24戸
880万円
直近売出価格
16.5万/㎡
㎡単価
売買1件
ビューコート仏向4－4号棟
築34年
| 2階建
| 27戸
売買0件
パークサイド保土ヶ谷
築49年
| 5階建
| 54戸
売買0件
シティテラス横濱和田町ブリーズコート
築11年
| 10階建
| 292戸
売買0件
シティテラス横濱和田町エアーズコート
築11年
| 8階建
| 81戸
売買0件
保土ヶ谷公園パームヒル1番館
築32年
| 4階建
| 15戸
売買0件
取引データのないマンション（2棟）
仏向町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ビューコート仏向4ー5号棟ビューコート仏向5ー4号棟
市場環境（横浜市保土ケ谷区全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+549人/年
🟡 供給: 空き家率10.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 204,359 | - |
| 2017 | 205,656 | - |
| 2019 | 205,077 | +799 |
| 2021 | 204,082 | +455 |
| 2023 | 203,180 | +903 |
| 2024 | 202,706 | +448 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 10.3%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年-1.5%、2050年-6.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市保土ケ谷区のマンションマップ
横浜市保土ケ谷区内のエリアランキング
仏向町は横浜市保土ケ谷区内35地区中19位（上位46%）。
単価37.7万/㎡。
1つ上の釜台町とは1%の差。
中価格帯（13〜24位）
最寄り駅の相場
仏向町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市保土ケ谷区仏向町字前耕地２３９番１ | 19.8万/㎡ | +2.1% | 住宅 | 和田町 480m |
| 横浜市保土ケ谷区仏向町字横谷１４１８番１７ | 14.3万/㎡ | - | 住宅 | 和田町 2100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）