坂本町のマンション相場
神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町 | 30件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価39.7万円（成約30件、前年比+25.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価70.6万円に対し、築35年は15.4万円。築年による価格差は最大358%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
2件
70.6万/㎡
築5年
2件
54.1万/㎡
築10年
2件
45.7万/㎡
築15年
10件
43.9万/㎡
築20年
6件
48.1万/㎡
築25年
2件
38.5万/㎡
築35年
3件
15.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（20件）。２ＬＤＫの平均価格は1,231万円。
３ＬＤＫ
20件
3,235万円
１Ｋ
3件
321万円
２ＤＫ
3件
1,372万円
２ＬＤＫ
3件
1,231万円
平均㎡単価
39.7万/㎡
前年比 ▲25.9%
平均価格
2,256万円
取引実績
30件
平均面積
53㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
200820112017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡33.3万円から2025年は㎡58.8万円へ、17年間で+76.7%上昇（年平均+4.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
55
築6-10年
35
築11-15年
44
築16-20年
40
築21-25年
46
築26-30年
36
築31年以上
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,865万円
20件
１Ｋ
347万円
3件
２ＤＫ
1,363万円
3件
２ＬＤＫ
1,120万円
3件
１ＬＤＫ
1,900万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
4,700万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
67.1万/㎡
2025年第3四半期
3,200万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
49.2万/㎡
2025年第1四半期
3,900万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
60.0万/㎡
2024年第4四半期
250万円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
12.5万/㎡
2024年第3四半期
4,300万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
66.2万/㎡
2024年第1四半期
240万円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
16.0万/㎡
2022年第2四半期
550万円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
22.0万/㎡
2021年第2四半期
3,300万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
50.8万/㎡
2021年第1四半期
3,300万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
47.1万/㎡
2020年第3四半期
2,000万円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
36.4万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
坂本町のマンション一覧（5棟）
取引データのないマンション（1棟）
坂本町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
クリオ上星川5番館
市場環境（横浜市保土ケ谷区全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+549人/年
🟡 供給: 空き家率10.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 204,359 | - |
| 2017 | 205,656 | - |
| 2019 | 205,077 | +799 |
| 2021 | 204,082 | +455 |
| 2023 | 203,180 | +903 |
| 2024 | 202,706 | +448 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 10.3%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年-1.5%、2050年-6.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市保土ケ谷区のマンションマップ
横浜市保土ケ谷区内のエリアランキング
坂本町は横浜市保土ケ谷区内35地区中16位（上位54%）。
単価39.7万/㎡。
1つ上の上星川とは2%の差。
中価格帯（13〜24位）