ランドコム上星川スクエア

神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町１００－５ | 築18年 | 22戸

推定相場

ランドコム上星川スクエア

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20112012201320172022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の53.9万/㎡から2022年は59.4万/㎡へ、11年間で10.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では44.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均3,871万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,494万円、2LDKは平均3,758万円です。

３ＬＤＫ

3件

4,494万

2LDK

2件

3,758万

3LDK

6件

3,871万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	4,494万	3,721万	5,316万
2LDK	2件	3,758万	3,696万	3,820万
3LDK	6件	3,871万	3,401万	4,596万

階数別の㎡単価

1-3階

52.4万/㎡

5件

4-7階

45.1万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町１００－５
築年月	2008-02（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	22戸
専有面積	61.53m² ～ 75.57m²
分譲会社	ランドコム
施工会社	風越建設
管理会社	エヌシーエス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

上星川駅

相鉄本線

徒歩2分

学区情報

小学校

横浜市立坂本小学校

中学校

横浜市立保土ケ谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ランドコム上星川スクエア	2008	22戸	59.4万	4,490万
ブライエント横浜上星川	2014	31戸	68.1万	4,470万
セザール第2上星川	1987	26戸	21.8万	500万
クリオ上星川5番館	2003	56戸	-	-
リブゼ横浜ブルームステージ	2004	32戸	47.6万	3,990万
ルネ上星川	1987	257戸	-	-
アーバンコンフォート上星川	1996	26戸	40.4万	3,799万
ナイスアーバンスクエア横濱上星川	2013	78戸	75.9万	4,999万
セーズ和田町	1983	16戸	41.6万	2,698万
クリオ上星川	2008	52戸	-	-
ノースハイツ和田	1983	14戸	37.0万	1,890万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2013	2017	2022
3LDK	53.9万	45.7万	-	51.9万	59.4万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年10月	中層	3LDK	75㎡〜	4,490万	59.42万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,380万	54.94万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.22万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.67万/㎡
2013年2月	高層	2LDK	70㎡〜	2,980万	40.58万/㎡
2013年1月	高層	2LDK	70㎡〜	3,080万	41.94万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,990万	45.66万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,530万	53.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。