ブライエント横浜上星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目4-7 | 築12年 | 31戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の56.1万/㎡から2023年は68.1万/㎡へ、4年間で21.4%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・13件）で、平均4,080万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,829万円、2LDKは平均3,875万円です。
３ＬＤＫ
4,080万
13件
４ＬＤＫ
4,829万
5件
2LDK
3,875万
3件
3LDK
4,275万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 4,080万 | 3,378万 | 5,096万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 4,829万 | 4,063万 | 5,220万 |
| 2LDK | 3件 | 3,875万 | 3,788万 | 3,940万 |
| 3LDK | 3件 | 4,275万 | 3,973万 | 4,729万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-07（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 50.97m² ～ 69.94m² |
| 分譲会社 | 東洋建設 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
上星川駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立坂本小学校
中学校
横浜市立保土ケ谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライエント横浜上星川 | 2014 | 31戸 | 68.1万 | 4,470万 |
| リブゼ横浜ブルームステージ | 2004 | 32戸 | 47.6万 | 3,990万 |
| セザール第2上星川 | 1987 | 26戸 | 21.8万 | 500万 |
| ランドコム上星川スクエア | 2008 | 22戸 | 59.4万 | 4,490万 |
| ナイスアーバンスクエア横濱上星川 | 2013 | 78戸 | 75.9万 | 4,999万 |
| 上星川団地 | 1972 | 245戸 | - | - |
| 上星川団地2号棟 | 1972 | 245戸 | 24.5万 | 1,580万 |
| 上星川団地1号棟 | 1972 | 247戸 | 33.0万 | 1,800万 |
| クリオ上星川5番館 | 2003 | 56戸 | - | - |
| ノブレス横濱上星川 | 2016 | 82戸 | 84.0万 | 5,500万 |
| ルネ上星川 | 1987 | 257戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.1万 | - | - | 68.1万 |
| 2LDK | - | 62.7万 | 62.3万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,470万 | 68.08万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,450万 | 62.29万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 64.64万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,540万 | 60.82万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 59.96万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.26万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 59.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。