セントラル横濱グリニッシュガーデン
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1685-1 | 築25年 | 46戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
200920112013201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の28.4万/㎡から2023年は27.5万/㎡へ、14年間で3.2%下落しています（年平均-0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
44.2万円/㎡
レンジ
33.1〜55.2万円/㎡
市区町村ベースライン 40.0万円/㎡
補正係数 ×1.103
補正係数 ×1.103
代表面積 72㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 607件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,412万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 2,412万 | 1,760万 | 3,324万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1685-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-02（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付3階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 68.88m² ～ 81.32m² |
| 分譲会社 | 沼田商事 |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
上星川駅
相鉄本線
学区情報
小学校
坂本小学校
中学校
保土ヶ谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラル横濱グリニッシュガーデン | 2001 | 46戸 | 27.5万 | 1,980万 |
| ホーユウヒルサイドテラス上星川 | 1988 | 71戸 | - | - |
| 横浜星野の丘ビューシティ C棟 | 1994 | 567戸 | 21.6万 | 2,300万 |
| 横浜・星の丘ビューシティ | 1994 | 567戸 | 37.7万 | 2,799万 |
| ナイスアーバン上星川 | 1991 | 34戸 | 41.0万 | 2,598万 |
| ヴァンハウス上星川 | 1991 | 20戸 | 41.0万 | 3,180万 |
| リヴェール上星川1 | 2001 | 27戸 | - | - |
| リステージヒルズ横濱保土ヶ谷 | 2001 | 39戸 | 36.1万 | 2,899万 |
| 新桜ヶ丘団地14号棟 | 1974 | 404戸 | - | - |
| 新桜ヶ丘団地15号棟 | 1974 | 404戸 | - | - |
| 新桜ヶ丘団地16号棟 | 1974 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.4万 | 34.4万 | 31.7万 | 29.2万 | 24.0万 | 26.4万 | 27.8万 | 27.5万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.51万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,000万 | 27.78万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,000万 | 27.78万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 26.86万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.85万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 23.99万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.73万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 29.17万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.67万/㎡ |
| 2013年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.67万/㎡ |
| 2013年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.45万/㎡ |
| 2013年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.23万/㎡ |
| 2012年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 26.4万/㎡ |
| 2011年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.66万/㎡ |
| 2011年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 27.09万/㎡ |
| 2011年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.12万/㎡ |
| 2010年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.51万/㎡ |
| 2009年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.89万/㎡ |
| 2009年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.51万/㎡ |
| 2009年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。