入野の一戸建て相場
神奈川県平塚市入野 | 79件の成約データ 他の種別: 土地
神奈川県平塚市入野の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価19.2万円（成約79件、前年比+20.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
4件
952万
80〜100㎡
32件
2,771万
100〜120㎡
33件
2,876万
120〜150㎡
5件
3,307万
150㎡以上
3件
3,050万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大39%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
59件
2,698万
6〜8m
7件
2,502万
8m以上
4件
3,473万
平均㎡単価
19.2万/㎡
前年比 ▲20.8%
平均価格
2,409万円
取引実績
79件
平均面積
126㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
30万25万20万15万10万
17万
17万
'08'11'14'17'20'23'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築6-10年
18
築11-15年
20
築16-20年
15
築21-25年
16
築26-30年
15
築31年以上
11
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,411万円
9件
３ＬＤＫ
3,150万円
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,150万円
2件
６ＤＫ
1,200万円
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,600万円
1件
３ＤＫ
500万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,900万円
110㎡〜
17.3万/㎡
2025年第4四半期
3,900万円
130㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0万/㎡
2025年第4四半期
500万円
75㎡〜
・３ＤＫ
6.7万/㎡
2025年第4四半期
3,100万円
140㎡〜
・４ＬＤＫ
22.1万/㎡
2025年第4四半期
3,000万円
140㎡〜
・４ＬＤＫ
21.4万/㎡
2025年第4四半期
3,200万円
140㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9万/㎡
2025年第3四半期
2,800万円
130㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5万/㎡
2025年第3四半期
3,100万円
125㎡〜
24.8万/㎡
2025年第3四半期
1,700万円
135㎡〜
12.6万/㎡
2025年第2四半期
2,400万円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
21.8万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（平塚市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+1,835人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得378万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 257,506 | - |
| 2017 | 257,615 | - |
| 2019 | 256,947 | +804 |
| 2021 | 255,987 | +947 |
| 2023 | 256,856 | +2,499 |
| 2024 | 256,549 | +1,439 |
所得: 平均378万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 11.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.3%、2050年-14.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
平塚市の一戸建てマップ
平塚市内のエリアランキング
入野は平塚市内50地区中29位（上位42%）。
単価19.2万/㎡。
1つ上の山下とは3%の差。
中価格帯（18〜34位）
入野周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 平塚市入野字八反田３４４番１０ | 10.3万/㎡ | - | 住宅 | 平塚 4800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）