クレッセント武蔵新城２
神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-14 | 築29年 | 28戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20092013201720232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.3万/㎡から2026年は83.6万/㎡へ、17年間で112.6%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・24件）で、平均4,887万円です。3LDKが最も高く平均4,887万円、1SLDKは平均3,862万円です。
1SLDK
3,862万
3件
2SLDK
4,793万
9件
2LDK
3,922万
3件
3LDK
4,887万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 3,862万 | 3,221万 | 4,680万 |
| 2SLDK | 9件 | 4,793万 | 3,967万 | 5,461万 |
| 2LDK | 3件 | 3,922万 | 3,532万 | 4,288万 |
| 3LDK | 24件 | 4,887万 | 3,684万 | 6,499万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は65.2万円で、1-2階（53.5万円）と比べて11.7万円（+21.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
15件
53.5万/㎡
3階以上
24件
65.2万/㎡
最上層と最下層の差: +11.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 60.81m² ～ 76.65m² |
| 分譲会社 | モリモト |
| 施工会社 | 小松建設工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
末長小学校
中学校
東高津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレッセント武蔵新城２ | 1997 | 28戸 | 84.8万 | 6,499万 |
| ディアレイシャス武蔵新城 | 2019 | 36戸 | 130.5万 | 3,330万 |
| 武蔵新城ヒミコセラン | 1981 | 18戸 | 52.7万 | 3,980万 |
| 新城コーポ | 1973 | 28戸 | 37.0万 | 1,580万 |
| プラウド武蔵新城ディアージュ | 2015 | 39戸 | 92.2万 | 7,000万 |
| パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート | 2006 | 34戸 | 67.3万 | 4,880万 |
| ルーブル武蔵新城 | 2012 | 92戸 | 107.9万 | 2,190万 |
| Ｄ’クラディア武蔵新城 | 2002 | 27戸 | 74.6万 | 4,680万 |
| プラウド武蔵新城スクエア | 2019 | 45戸 | 98.2万 | 6,880万 |
| クレストレジデンス武蔵新城 | 2017 | 140戸 | 105.1万 | 7,380万 |
| アドヴァンススクエア武蔵新城 | 1997 | 70戸 | 32.8万 | 2,180万 |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
21件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 49.6万 | 50.6万 | 52.1万 | - | 67.6万 | 72.8万 | 75.3万 | 83.6万 |
| 1SLDK | - | - | - | - | 61.3万 | - | 77.0万 | - |
| 2SLDK | - | - | - | 59.7万 | - | 75.0万 | - | - |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,499万 | 84.79万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,499万 | 84.79万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,380万 | 79.95万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,499万 | 84.79万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,499万 | 84.79万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 76.97万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,499万 | 84.79万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.17万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,399万 | 77.02万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,620万 | 68.65万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 75万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.78万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.23万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 65.45万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,499万 | 78.45万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,790万 | 68.34万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,790万 | 68.34万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.04万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.65万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 53.2万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.17万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 64.06万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,590万 | 65.48万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,698万 | 52.09万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,898万 | 54.91万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.79万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,698万 | 52.09万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.65万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,250万 | 47.91万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.65万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 49.79万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 52.64万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 44.08万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 52.64万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,950万 | 43.84万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.65万/㎡ |
| 2011年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.79万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,250万 | 45.78万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 39.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。