クレッセント武蔵新城センティア

神奈川県川崎市高津区千年961-1 | 築19年 | 86戸

推定相場

クレッセント武蔵新城センティア

売買㎡単価の推移

90万70万50万

200920122015201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の49.5万/㎡から2025年は77万/㎡へ、16年間で55.7%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・36件）で、平均4,697万円です。3LDKが最も高く平均4,697万円、2LDKは平均3,963万円です。

2SLDK

5件

4,466万

2LDK

6件

3,963万

3LDK

36件

4,697万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	4,466万	4,079万	4,856万
2LDK	6件	3,963万	3,635万	4,378万
3LDK	36件	4,697万	3,604万	6,262万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区千年961-1
築年月	2007年2月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	86戸
専有面積	60.12m² ～ 82.30m²
分譲会社	モリモト
施工会社	東急建設
管理会社	モリモトクオリティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵新城駅

JR南武線

徒歩9分

学区情報

小学校

橘小学校

中学校

橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレッセント武蔵新城センティア	2007	86戸	74.1万	4,780万
マイキャッスル武蔵新城	2000	31戸	65.6万	4,350万
ヴィラヴェール武蔵新城	1992	60戸	61.7万	5,290万
セザール第三武蔵新城	1986	17戸	42.0万	1,700万
ライオンズプラザ武蔵新城	2000	46戸	49.5万	4,280万
クレストフォルム武蔵新城セントラルコート	2011	43戸	77.9万	4,980万
ライオンズガーデン武蔵新城	1997	26戸	54.2万	3,190万
プランドール新城	1990	16戸	39.8万	770万
ライオンズガーデンテラス武蔵新城	1998	43戸	66.1万	3,980万
新城弥生コーポ	1974	27戸	36.0万	1,600万
ナイスステージ武蔵新城	2014	42戸	88.3万	5,680万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

36件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	56.4万	53.7万	54.7万	61.0万	54.1万	72.7万	80.1万	77.0万
2SLDK	-	52.5万	-	-	-	-	70.6万	-
2LDK	-	54.0万	-	-	-	-	-	-

全 48 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	中層	3LDK	60㎡〜	4,780万	74.06万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	70㎡〜	5,980万	80万/㎡
2024年9月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,980万	70.64万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	80㎡〜	6,500万	78.98万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	80㎡〜	6,780万	82.39万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	80㎡〜	6,500万	78.98万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	60㎡〜	4,690万	72.66万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	60㎡〜	3,490万	54.07万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	60㎡〜	3,780万	58.56万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	60㎡〜	4,080万	63.64万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	60.8万/㎡
2021年1月	高層	1SLDK	70㎡〜	4,480万	63.1万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,780万	55.29万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,490万	54.07万/㎡
2019年9月	低層	2LDK	60㎡〜	3,280万	54.02万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	60㎡〜	3,280万	51.17万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	60㎡〜	3,680万	57.41万/㎡
2019年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,680万	52.53万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,580万	54.88万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	60㎡〜	3,280万	51.17万/㎡
2019年12月	低層	2LDK	60㎡〜	3,280万	54.02万/㎡
2019年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,680万	52.53万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,950万	56.38万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	53.92万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.59万/㎡
2016年1月	低層	2LDK	60㎡〜	3,190万	52.54万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,990万	58.61万/㎡
2015年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,780万	53.58万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	53.25万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,850万	56.56万/㎡
2014年4月	高層	2LDK	60㎡〜	3,180万	52.9万/㎡
2014年11月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,680万	52.17万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,500万	49.96万/㎡
2013年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.12万/㎡
2013年10月	高層	2LDK	60㎡〜	3,180万	52.9万/㎡
2012年7月	低層	3LDK	60㎡〜	3,180万	49.61万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,650万	52.1万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,180万	49.27万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,650万	51.78万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	50.28万/㎡
2011年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.58万/㎡
2011年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.46万/㎡
2010年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.17万/㎡
2010年5月	低層	3LDK	60㎡〜	3,380万	52.37万/㎡
2009年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.81万/㎡
2009年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,380万	49.44万/㎡
2009年12月	中層	2LDK	60㎡〜	2,850万	47.41万/㎡
2009年11月	中層	3LDK	60㎡〜	3,180万	49.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。