ヴィラヴェール武蔵新城
神奈川県川崎市高津区千年新町30 | 築34年 | 60戸
最新データ
2024年1月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は61.7万円。周辺エリア平均（61.7万円）を0.0%上回って、川崎市高津区全体の平均（63.7万円）より3.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2014201620222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の45.3万/㎡から2024年は61.7万/㎡へ、10年間で36.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では20.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・10件）で、平均3,751万円です。4LDKが最も高く平均5,131万円、3LDKは平均3,751万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,850万 |
3,290万 |
4,780万 |
| 3LDK |
10件 |
3,751万 |
2,780万 |
5,280万 |
| 4LDK |
9件 |
5,131万 |
3,480万 |
5,790万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年新町30 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.43m² ～ 85.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 荏原製作所 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴィラヴェール武蔵新城 |
1992 |
60戸 |
61.7万 |
5,290万 |
| クレッセント武蔵新城センティア |
2007 |
86戸 |
74.1万 |
4,780万 |
| イニシア武蔵新城ハウス |
2015 |
125戸 |
95.3万 |
6,680万 |
| マイキャッスル武蔵新城 |
2000 |
31戸 |
65.6万 |
4,350万 |
| 新城弥生コーポ |
1974 |
27戸 |
36.0万 |
1,600万 |
| 阿部ビル |
1974 |
14戸 |
38.7万 |
1,380万 |
| 日光ビル |
1978 |
6戸 |
- |
- |
| トーシンフェニックス武蔵新城 |
2007 |
34戸 |
81.1万 |
1,650万 |
| パールハイム新城 |
1974 |
24戸 |
44.6万 |
2,180万 |
| セザール第三武蔵新城 |
1986 |
17戸 |
42.0万 |
1,700万 |
| グリフィン武蔵新城ステーションプラザ |
2007 |
33戸 |
92.6万 |
1,950万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
57.4万 |
48.7万 |
- |
- |
- |
65.9万 |
61.7万 |
| 2LDK |
41.4万 |
- |
- |
- |
- |
58.5万 |
- |
| 3LDK |
41.2万 |
53.0万 |
41.8万 |
44.2万 |
51.1万 |
64.6万 |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,290万 |
61.74万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
58.47万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,790万 |
67.57万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
64.59万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
63.96万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,590万 |
65.24万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,780万 |
67.46万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,590万 |
65.24万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
51.13万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,790万 |
44.23万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
41.78万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,490万 |
54.92万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.53万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.57万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,899万 |
57.73万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,890万 |
57.6万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,250万 |
48.12万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.05万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.57万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,690万 |
57.37万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,290万 |
40.24万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。