ヴィラヴェール武蔵新城
神奈川県川崎市高津区千年新町30 | 築34年 | 60戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2014201620222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の45.3万/㎡から2024年は61.7万/㎡へ、10年間で36.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では20.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・10件）で、平均4,440万円です。4LDKが最も高く平均5,330万円、3LDKは平均4,440万円です。
2LDK
4,530万
3件
3LDK
4,440万
10件
4LDK
5,330万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 4,530万 | 4,417万 | 4,672万 |
| 3LDK | 10件 | 4,440万 | 3,732万 | 4,973万 |
| 4LDK | 9件 | 5,330万 | 4,417万 | 6,297万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年新町30 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-02（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 64.43m² ～ 85.69m² |
| 分譲会社 | 荏原製作所 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
橘小学校
中学校
橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラヴェール武蔵新城 | 1992 | 60戸 | 61.7万 | 5,290万 |
| クレッセント武蔵新城センティア | 2007 | 86戸 | 74.1万 | 4,780万 |
| イニシア武蔵新城ハウス | 2015 | 125戸 | 95.3万 | 6,680万 |
| マイキャッスル武蔵新城 | 2000 | 31戸 | 65.6万 | 4,350万 |
| クリオレジダンス新城フロントコート | 2012 | - | - | - |
| 新城弥生コーポ | 1974 | 27戸 | 36.0万 | 1,600万 |
| 阿部ビル | 1974 | 14戸 | 38.7万 | 1,380万 |
| 日光ビル | 1978 | 6戸 | - | - |
| トーシンフェニックス武蔵新城 | 2007 | 34戸 | 81.1万 | 1,650万 |
| パールハイム新城 | 1974 | 24戸 | 44.6万 | 2,180万 |
| セザール第三武蔵新城 | 1986 | 17戸 | 42.0万 | 1,700万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 57.4万 | 48.7万 | - | - | - | 65.9万 | 61.7万 |
| 2LDK | 41.4万 | - | - | - | - | 58.5万 | - |
| 3LDK | 41.2万 | 53.0万 | 41.8万 | 44.2万 | 51.1万 | 64.6万 | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,290万 | 61.74万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 58.47万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,790万 | 67.57万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 64.59万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,480万 | 63.96万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,590万 | 65.24万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,780万 | 67.46万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,590万 | 65.24万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 51.13万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,790万 | 44.23万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 41.78万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,490万 | 54.92万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.53万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.57万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,899万 | 57.73万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,890万 | 57.6万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,250万 | 48.12万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 50.05万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.57万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,690万 | 57.37万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 40.24万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。