小田の不動産相場
川崎市川崎区（神奈川県）
神奈川県川崎市川崎区小田の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は43.4万円/㎡（成約139件）、土地の平均単価は28.1万円/坪（成約80件）、一戸建ての平均単価は50.0万円/㎡（成約289件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
神奈川県川崎市川崎区小田の不動産相場（508件）。マンション㎡単価43.4万円（前年比-7.3%）。土地㎡単価28.1万円（前年比-42.3%）。一戸建て㎡単価50.0万円（前年比+11.6%）。川崎市川崎区は神奈川県内6位の高価格帯。
前年比
-7.3%
5年変動
+15.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 東田町 | 90.6万 | +109.0% |
| 小川町 | 89.4万 | +106.2% |
| 新川通 | 88.4万 | +103.9% |
| 駅前本町 | 88.2万 | +103.4% |
| 榎町 | 87.7万 | +102.4% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表7地点中7地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 0.3m以上 〜 1m未満） |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（7地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。