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クリオ川崎六番館

神奈川県川崎市川崎区小田7丁目1-1 | 築28年 | 168戸

推定相場
クリオ川崎六番館
最新データ
2025年9月
売買170件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は53.8万円。周辺エリア平均（50.8万円）を6.0%上回って、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より14.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
2009201220152018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.8万/㎡から2025年は52.8万/㎡へ、16年間で66.0%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・161件）で、平均3,629万円です。4LDKが最も高く平均3,807万円、1SLDKは平均3,404万円です。
1SLDK
3件
3,404万
2SLDK
3件
3,588万
3LDK
161件
3,629万
4LDK
3件
3,807万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 3件 3,404万 3,007万 3,657万
2SLDK 3件 3,588万 2,501万 4,216万
3LDK 161件 3,629万 2,391万 4,913万
4LDK 3件 3,807万 3,480万 4,060万

階数別の㎡単価

1-5階
35.7万/㎡
89件
6-10階
40.3万/㎡
70件
11-20階
34.5万/㎡
11件

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区小田7丁目1-1
築年月1998年9月（築28年）
構造RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付13階建
総戸数168戸
専有面積63.10m² ～ 78.72m²
分譲会社明和地所
施工会社清水建設
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浜川崎駅
JR南武線 / JR鶴見線
徒歩9分
🚉
武蔵白石駅
JR鶴見線
徒歩14分

学区情報

小学校
東小田小学校
中学校
田島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ川崎六番館 1998 168戸 53.8万 3,590万
オガール川崎壱番館 1995 46戸 43.0万 3,298万
エンゼルハイム川崎第３ 1989 66戸 46.0万 2,990万
クリオ川崎小田公園壱番館 2000 98戸 59.7万 3,680万
マック浅田コート 1981 12戸 24.4万 980万
ライオンズプラザ川崎第２ 1993 100戸 54.8万 850万
ライオンズプラザ川崎南 1994 54戸 45.2万 2,480万
ナイスアーバン川崎小田 1991 38戸 35.5万 1,780万
ソワール小田 1990 9戸 - -
サンピア川崎 1986 23戸 50.5万 2,090万
浅田ビル 1975 20戸 38.2万 2,280万

売買データ分析（170件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が32件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
28件
2,000〜3,000万
110件
3,000〜4,000万
32件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 39.9万 39.7万 37.6万 43.3万 44.4万 49.0万 49.1万 54.8万
4LDK - - - - - - 50.6万 46.8万
1SLDK - - - - 51.4万 42.9万 - -
2SLDK - - 34.2万 - - - - -
全 170 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,880万 59.88万/㎡
2025年7月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 3,880万 49.29万/㎡
2025年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,699万 50.13万/㎡
2025年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,590万 53.83万/㎡
2025年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,799万 51.48万/㎡
2025年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,880万 59.88万/㎡
2025年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,590万 53.83万/㎡
2025年10月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 3,480万 44.21万/㎡
2024年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.39万/㎡
2024年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,390万 50.83万/㎡
2024年7月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,090万 47.69万/㎡
2024年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,390万 50.83万/㎡
2024年6月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,999万 46.28万/㎡
2024年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,390万 50.83万/㎡
2024年5月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,290万 50.78万/㎡
2024年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,390万 50.83万/㎡
2024年5月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,190万 49.23万/㎡
2024年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,999万 46.8万/㎡
2024年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,390万 52.32万/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,290万 50.78万/㎡
2024年1月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,190万 49.23万/㎡
2024年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,899万 52.84万/㎡
2024年10月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 3,980万 50.56万/㎡
2024年10月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,990万 46.15万/㎡
2023年9月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,480万 53.71万/㎡
2023年7月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,490万 53.86万/㎡
2023年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,680万 49.87万/㎡
2023年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,100万 47.85万/㎡
2023年1月 4〜6階 1SLDK 60㎡〜 2,780万 42.91万/㎡
2023年12月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,980万 45.99万/㎡
2023年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,690万 40.33万/㎡
2023年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,490万 51.48万/㎡
2022年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,680万 49.87万/㎡
2022年7月 4〜6階 1SLDK 60㎡〜 3,280万 50.62万/㎡
2022年5月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,980万 45.99万/㎡
2022年4月 4〜6階 1SLDK 60㎡〜 3,380万 52.17万/㎡
2022年2月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,780万 42.91万/㎡
2022年12月 13〜13階 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.69万/㎡
2021年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.45万/㎡
2021年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,380万 45.8万/㎡
2021年8月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,650万 41.36万/㎡
2021年1月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,998万 46.27万/㎡
2021年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.69万/㎡
2020年7月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,998万 46.27万/㎡
2020年6月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,180万 33.65万/㎡
2020年5月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 2,280万 34.19万/㎡
2020年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,680万 41.36万/㎡
2020年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,790万 37.81万/㎡
2020年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,180万 33.65万/㎡
2020年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,590万 35.1万/㎡

他 120 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。