オガール川崎壱番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2013201720222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の26.9万/㎡から2024年は43.7万/㎡へ、11年間で62.5%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では17.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

16件

2,804万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	2,804万	1,980万	3,398万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は36.0万円で、1-2階（35.9万円）と比べて0.1万円（+0.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

35.9万/㎡

7件

3階以上

36万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区小田6丁目8-1
築年月	1995年3月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	46戸
専有面積	76.68m² ～ 79.71m²
分譲会社	富士総合サービス
施工会社	鹿島建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小田6丁目バス停駅

JR山陰本線(米子～益田) / 井原線

徒歩5分

🚉

浜川崎駅

JR南武線 / JR鶴見線

徒歩11分

学区情報

小学校

東小田小学校

中学校

田島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オガール川崎壱番館	1995	46戸	43.0万	3,298万
クリオ川崎六番館	1998	168戸	53.8万	3,590万
エンゼルハイム川崎第３	1989	66戸	46.0万	2,990万
クリオ川崎小田公園壱番館	2000	98戸	59.7万	3,680万
マック浅田コート	1981	12戸	24.4万	980万
ソワール小田	1990	9戸	-	-
サンピア川崎	1986	23戸	50.5万	2,090万
ライオンズプラザ川崎第２	1993	100戸	54.8万	850万
ライオンズプラザ川崎南	1994	54戸	45.2万	2,480万
ナイスアーバン川崎小田	1991	38戸	35.5万	1,780万
マイキャッスル川崎小田本通り	2003	35戸	51.0万	3,490万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2017	2018	2022	2023	2024
3LDK	26.9万	35.0万	36.7万	33.6万	37.2万	35.7万	43.7万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,298万	43.01万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,398万	44.32万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.87万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,500万	32.61万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.14万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.87万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,090万	38.77万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.96万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.65万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	75㎡〜	2,890万	36.26万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	75㎡〜	2,990万	37.51万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	75㎡〜	2,890万	36.26万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	75㎡〜	2,790万	35.01万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	75㎡〜	2,790万	35.01万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.83万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,140万	27.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。