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ナイスアーバン川崎小田

神奈川県川崎市川崎区小田5丁目12-29 | 築35年 | 38戸

賃料の推移

14万12万10万8万
201320152017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の87,500円から2023年には92,500円へ、5.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.9%です。

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区小田5丁目12-29
築年月1991年3月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数38戸
専有面積50.09m² ～ 53.24m²
分譲会社ナイス
施工会社東海興業
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浜川崎駅
JR南武線 / JR鶴見線
徒歩11分

学区情報

小学校
川崎市立東小田小学校
中学校
川崎市立田島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナイスアーバン川崎小田 1991 38戸 35.5万 1,780万
プレジール川崎グランツェント 2007 29戸 55.2万 3,590万
クリオ川崎小田公園壱番館 2000 98戸 59.7万 3,680万
アイランドグレース サニーコート 2008 538戸 62.4万 4,980万
オガール川崎壱番館 1995 46戸 43.0万 3,298万
クリオ川崎六番館 1998 168戸 53.8万 3,590万
ベルウェル川崎 1991 23戸 40.2万 2,180万
マイキャッスル川崎小田本通り 2003 35戸 51.0万 3,490万
ソワール小田 1990 9戸 - -
サンピア川崎 1986 23戸 50.5万 2,090万
エンゼルハイム川崎田島弐番館 2000 11戸 51.6万 3,699万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2019年12月 中層 3DK 50㎡〜 1,780万 35.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（28件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の57%）で、平均月額93,438円。3DKなら月額93,438円が相場です。
2SDK
89,545円
85,000〜92,000円
3DK
93,438円
85,000〜128,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
27件
10〜15万
1件
全 28 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年7月 低層 3DK 50㎡〜 88,000円 1,712円/㎡
2023年6月 低層 3DK 50㎡〜 97,000円 1,822円/㎡
2022年8月 中層 3DK 50㎡〜 128,000円 2,448円/㎡
2021年6月 低層 3DK 50㎡〜 90,000円 1,751円/㎡
2021年1月 低層 3DK 50㎡〜 95,000円 1,848円/㎡
2020年12月 低層 2SDK 50㎡〜 89,000円 1,732円/㎡
2019年7月 低層 2SDK 50㎡〜 89,000円 1,732円/㎡
2019年4月 低層 3DK 50㎡〜 92,000円 1,728円/㎡
2019年11月 低層 2SDK 50㎡〜 92,000円 1,728円/㎡
2019年11月 低層 3DK 50㎡〜 92,000円 1,728円/㎡
2019年11月 中層 3DK 50㎡〜 93,000円 1,857円/㎡
2018年8月 低層 3DK 50㎡〜 89,000円 1,732円/㎡
2018年7月 低層 3DK 50㎡〜 90,000円 1,751円/㎡
2018年3月 高層 3DK 50㎡〜 93,000円 1,782円/㎡
2018年1月 低層 2SDK 50㎡〜 90,000円 1,751円/㎡
2017年6月 低層 2SDK 50㎡〜 90,000円 1,751円/㎡
2016年2月 低層 3DK 50㎡〜 90,000円 1,751円/㎡
2016年12月 低層 2SDK 50㎡〜 90,000円 1,751円/㎡
2015年8月 低層 2SDK 50㎡〜 90,000円 1,751円/㎡
2015年7月 低層 3DK 50㎡〜 90,000円 1,751円/㎡
2014年9月 低層 2SDK 50㎡〜 90,000円 1,751円/㎡
2014年9月 低層 2SDK 50㎡〜 85,000円 1,654円/㎡
2014年8月 低層 2SDK 50㎡〜 90,000円 1,751円/㎡
2014年4月 高層 3DK 50㎡〜 93,000円 1,782円/㎡
2014年12月 中層 3DK 50㎡〜 90,000円 1,797円/㎡
2014年10月 低層 3DK 50㎡〜 85,000円 1,654円/㎡
2013年8月 低層 2SDK 50㎡〜 90,000円 1,751円/㎡
2013年12月 低層 3LDK 50㎡〜 85,000円 1,654円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。