ベルウェル川崎
神奈川県川崎市川崎区田島町10-11 | 築35年 | 23戸
最新データ
2025年1月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.2万円。周辺エリア平均（49.6万円）より18.9%低く、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より36.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.8万/㎡から2025年は40.2万/㎡へ、11年間で15.3%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の67%・4件）で、平均1,885万円です。2SDKが最も高く平均1,885万円、1Rは平均1,100万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
1,100万 |
700万 |
1,500万 |
| 2SDK |
4件 |
1,885万 |
1,390万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区田島町10-11 |
|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 22.58m² ～ 54.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 冨洋建設 |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルウェル川崎 |
1991 |
23戸 |
40.2万 |
2,180万 |
| エンゼルハイム川崎田島弐番館 |
2000 |
11戸 |
51.6万 |
3,699万 |
| エンゼルハイム川崎田島壱番館 |
2000 |
25戸 |
56.9万 |
3,780万 |
| クリオ川崎追分弐番館 |
2002 |
47戸 |
51.1万 |
3,980万 |
| アイランドグレース サニーコート |
2008 |
538戸 |
62.4万 |
4,980万 |
| ハイツ倉方 |
1985 |
30戸 |
31.0万 |
790万 |
| シャロール川崎 |
1997 |
25戸 |
51.4万 |
3,299万 |
| ナイスアーバン川崎小田 |
1991 |
38戸 |
35.5万 |
1,780万 |
| コスモ川崎グレイスアベニュー |
1995 |
57戸 |
61.9万 |
3,590万 |
| プレジール川崎グランツェント |
2007 |
29戸 |
55.2万 |
3,590万 |
| エンゼルハイツ |
2011 |
10戸 |
34.1万 |
1,498万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SDK |
34.8万 |
25.6万 |
38.3万 |
- |
40.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.17万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
1R |
20㎡〜 |
700万 |
31.01万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
1,500万 |
43万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
1DK |
20㎡〜 |
980万 |
39.54万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
38.33万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
25.62万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
34.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。