シャロール川崎
神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目22-12 | 築29年 | 25戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920132015201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.9万/㎡から2025年は51.4万/㎡へ、16年間で43.3%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では23.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
28件 |
2,509万 |
1,950万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目22-12 |
|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.40m² ～ 64.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 山根工務店 |
|---|
| 施工会社 | 山根工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャロール川崎 |
1997 |
25戸 |
51.4万 |
3,299万 |
| ふじやエンゼルハイム川崎第６ |
1991 |
13戸 |
62.8万 |
3,199万 |
| ダイアパレス川崎パークサイド |
1997 |
61戸 |
50.8万 |
2,800万 |
| プラザマンション |
1978 |
12戸 |
18.8万 |
870万 |
| 川崎ロイヤルマンション |
1994 |
21戸 |
49.7万 |
2,490万 |
| コスモ川崎グレイスアベニュー |
1995 |
57戸 |
61.9万 |
3,590万 |
| エンゼルハイツ |
2011 |
10戸 |
34.1万 |
1,498万 |
| クリオ川崎鋼管通 |
2008 |
41戸 |
58.9万 |
3,899万 |
| コスモ川崎アーバンフォルム |
1996 |
65戸 |
69.3万 |
3,999万 |
| エンゼルハイム川崎田島壱番館 |
2000 |
25戸 |
56.9万 |
3,780万 |
| ジェイパークシティ川崎 |
2002 |
95戸 |
62.4万 |
4,799万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
36.0万 |
37.8万 |
37.1万 |
40.2万 |
41.5万 |
41.5万 |
53.7万 |
51.4万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,299万 |
51.44万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.79万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,299万 |
51.44万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
57.62万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,299万 |
53.09万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.52万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.52万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,498万 |
40.2万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,220万 |
35.73万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,220万 |
35.73万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.7万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,498万 |
40.2万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.3万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.3万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.7万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.96万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,950万 |
32.47万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.63万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,298万 |
36.99万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,130万 |
35.46万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,398万 |
38.59万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.52万/㎡ |
| 2013年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.7万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.3万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.91万/㎡ |
| 2011年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
36.21万/㎡ |
| 2009年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.09万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。