川崎ロイヤルマンション
神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目10-15 | 築32年 | 21戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の39.5万/㎡から2023年は49.7万/㎡へ、5年間で25.7%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では25.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,906万 |
1,490万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目10-15 |
|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.12m² ～ 70.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 川鉄商事 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 川崎ロイヤルマンション |
1994 |
21戸 |
49.7万 |
2,490万 |
| プラザマンション |
1978 |
12戸 |
18.8万 |
870万 |
| ふじやエンゼルハイム川崎第６ |
1991 |
13戸 |
62.8万 |
3,199万 |
| ダイアパレス川崎パークサイド |
1997 |
61戸 |
50.8万 |
2,800万 |
| クリオ川崎鋼管通 |
2008 |
41戸 |
58.9万 |
3,899万 |
| シャロール川崎 |
1997 |
25戸 |
51.4万 |
3,299万 |
| クリエイト川崎 |
1990 |
9戸 |
36.3万 |
1,580万 |
| コスモ川崎グレイスアベニュー |
1995 |
57戸 |
61.9万 |
3,590万 |
| ジェイパークシティ川崎 |
2002 |
95戸 |
62.4万 |
4,799万 |
| エンゼルハイツ |
2011 |
10戸 |
34.1万 |
1,498万 |
| ラディエンス川崎南 |
1996 |
63戸 |
52.5万 |
3,890万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
39.5万 |
30.7万 |
49.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,490万 |
49.68万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
29.73万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
31.73万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.51万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。