ふじやエンゼルハイム川崎第６
神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目18-3 | 築35年 | 13戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20152016201720252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の34.4万/㎡から2026年は62.8万/㎡へ、11年間で82.8%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では49.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・5件）で、平均1,896万円です。2LDKが最も高く平均3,199万円、3DKは平均1,896万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
2件 |
1,980万 |
1,980万 |
1,980万 |
| 2LDK |
3件 |
3,199万 |
3,199万 |
3,199万 |
| 3DK |
5件 |
1,896万 |
1,700万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目18-3 |
|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.93m² ～ 50.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 日栄建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ふじやエンゼルハイム川崎第６ |
1991 |
13戸 |
62.8万 |
3,199万 |
| プラザマンション |
1978 |
12戸 |
18.8万 |
870万 |
| 川崎ロイヤルマンション |
1994 |
21戸 |
49.7万 |
2,490万 |
| シャロール川崎 |
1997 |
25戸 |
51.4万 |
3,299万 |
| ダイアパレス川崎パークサイド |
1997 |
61戸 |
50.8万 |
2,800万 |
| コスモ川崎グレイスアベニュー |
1995 |
57戸 |
61.9万 |
3,590万 |
| エンゼルハイツ |
2011 |
10戸 |
34.1万 |
1,498万 |
| クリオ川崎鋼管通 |
2008 |
41戸 |
58.9万 |
3,899万 |
| ジェイパークシティ川崎 |
2002 |
95戸 |
62.4万 |
4,799万 |
| クリエイト川崎 |
1990 |
9戸 |
36.3万 |
1,580万 |
| コスモ川崎アーバンフォルム |
1996 |
65戸 |
69.3万 |
3,999万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
62.8万 |
62.8万 |
| 3DK |
34.4万 |
33.4万 |
42.0万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,199万 |
62.82万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,199万 |
62.82万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.88万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.88万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,199万 |
62.82万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
42.81万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,100万 |
41.24万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,700万 |
33.38万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,800万 |
35.35万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,700万 |
33.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。