プラザマンション
神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目10-16 | 築48年 | 12戸
最新データ
2024年10月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.8万円。周辺エリア平均（34.2万円）より45.1%低く、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より70.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.1万/㎡から2024年は18.8万/㎡へ、11年間で43.2%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の68%・13件）で、平均952万円です。2LDKが最も高く平均1,810万円、2DKは平均952万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
13件 |
952万 |
590万 |
1,380万 |
| 2LDK |
2件 |
1,810万 |
1,380万 |
2,240万 |
| 4LDK |
4件 |
1,770万 |
1,770万 |
1,770万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目10-16 |
|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.74m² ～ 135.03m² |
|---|
| 施工会社 | 豊田一級建築士事務所 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラザマンション |
1978 |
12戸 |
18.8万 |
870万 |
| 川崎ロイヤルマンション |
1994 |
21戸 |
49.7万 |
2,490万 |
| ふじやエンゼルハイム川崎第６ |
1991 |
13戸 |
62.8万 |
3,199万 |
| ダイアパレス川崎パークサイド |
1997 |
61戸 |
50.8万 |
2,800万 |
| シャロール川崎 |
1997 |
25戸 |
51.4万 |
3,299万 |
| クリエイト川崎 |
1990 |
9戸 |
36.3万 |
1,580万 |
| クリオ川崎鋼管通 |
2008 |
41戸 |
58.9万 |
3,899万 |
| コスモ川崎グレイスアベニュー |
1995 |
57戸 |
61.9万 |
3,590万 |
| ジェイパークシティ川崎 |
2002 |
95戸 |
62.4万 |
4,799万 |
| エンゼルハイツ |
2011 |
10戸 |
34.1万 |
1,498万 |
| コスモ川崎アーバンフォルム |
1996 |
65戸 |
69.3万 |
3,999万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2DK |
- |
13.2万 |
22.7万 |
23.1万 |
17.3万 |
19.7万 |
- |
18.8万 |
| 4LDK |
13.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
870万 |
18.78万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
2LDK |
135㎡〜 |
2,240万 |
16.59万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,380万 |
30.85万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
2SLDK |
135㎡〜 |
2,800万 |
20.74万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
880万 |
19.67万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
730万 |
16.32万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
850万 |
18.35万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,030万 |
22.19万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,030万 |
22.23万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
950万 |
20.47万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
25.47万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,380万 |
29.73万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
860万 |
18.56万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,080万 |
24.14万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
950万 |
21.24万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
590万 |
13.19万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
135㎡〜 |
1,770万 |
13.11万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
135㎡〜 |
1,770万 |
13.11万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
135㎡〜 |
1,770万 |
13.11万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4LDK |
135㎡〜 |
1,770万 |
13.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。