エンゼルハイム川崎田島壱番館

神奈川県川崎市川崎区田島町7-19 | 築26年 | 25戸

推定相場

エンゼルハイム川崎田島壱番館

70万50万30万

2009201220142019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の39.1万/㎡から2025年は58.4万/㎡へ、16年間で49.3%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では16.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

20件

2,908万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	20件	2,908万	2,150万	4,000万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は49.8万円で、1-3階（36.7万円）と比べて13.1万円（+35.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

36.7万/㎡

14件

4-7階

49.8万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +13.1万/㎡

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小学校

渡田小学校

中学校

大師中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルハイム川崎田島壱番館	2000	25戸	56.9万	3,780万
エンゼルハイム川崎田島弐番館	2000	11戸	51.6万	3,699万
ベルウェル川崎	1991	23戸	40.2万	2,180万
クリオ川崎追分弐番館	2002	47戸	51.1万	3,980万
シャロール川崎	1997	25戸	51.4万	3,299万
エンゼルハイツ	2011	10戸	34.1万	1,498万
コスモ川崎グレイスアベニュー	1995	57戸	61.9万	3,590万
アイランドグレースサニーコート	2008	538戸	62.4万	4,980万
ハイツ倉方	1985	30戸	31.0万	790万
コスモ川崎アーバンフォルム	1996	65戸	69.3万	3,999万
大島上町ローゼンハイツ	1988	7戸	31.3万	2,390万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

16件

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	37.8万	36.7万	29.9万	-	44.2万	54.0万	60.2万	58.4万

全 22 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。