エンゼルハイム川崎田島弐番館
神奈川県川崎市川崎区田島町8-1 | 築26年 | 11戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2010201120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の30.5万/㎡から2024年は51.6万/㎡へ、14年間で69.0%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では55.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均2,915万円です。2SLDKが最も高く平均3,295万円、3LDKは平均2,915万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,295万 |
2,890万 |
3,699万 |
| 3LDK |
4件 |
2,915万 |
1,980万 |
3,699万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区田島町8-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.77m² ～ 81.01m² |
|---|
| 分譲会社 | アゼル |
|---|
| 施工会社 | アゼル |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム川崎田島弐番館 |
2000 |
11戸 |
51.6万 |
3,699万 |
| ベルウェル川崎 |
1991 |
23戸 |
40.2万 |
2,180万 |
| エンゼルハイム川崎田島壱番館 |
2000 |
25戸 |
56.9万 |
3,780万 |
| クリオ川崎追分弐番館 |
2002 |
47戸 |
51.1万 |
3,980万 |
| ハイツ倉方 |
1985 |
30戸 |
31.0万 |
790万 |
| アイランドグレース サニーコート |
2008 |
538戸 |
62.4万 |
4,980万 |
| シャロール川崎 |
1997 |
25戸 |
51.4万 |
3,299万 |
| エンゼルハイツ |
2011 |
10戸 |
34.1万 |
1,498万 |
| コスモ川崎グレイスアベニュー |
1995 |
57戸 |
61.9万 |
3,590万 |
| コスモ川崎アーバンフォルム |
1996 |
65戸 |
69.3万 |
3,999万 |
| ふじやエンゼルハイム川崎第６ |
1991 |
13戸 |
62.8万 |
3,199万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
30.5万 |
33.2万 |
50.2万 |
51.6万 |
| 2SLDK |
- |
- |
40.3万 |
51.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,699万 |
51.62万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,699万 |
51.62万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.33万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,599万 |
50.23万/㎡ |
| 2011年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.22万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。