クリオ川崎六番館

神奈川県川崎市川崎区小田7丁目1-1 | 築28年 | 168戸

推定相場

クリオ川崎六番館

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

2009201220152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の31.8万/㎡から2025年は52.8万/㎡へ、16年間で66.0%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・161件）で、平均2,559万円です。4LDKが最も高く平均3,780万円、2SLDKは平均2,380万円です。

1SLDK

3件

3,147万

2SLDK

3件

2,380万

3LDK

161件

2,559万

4LDK

3件

3,780万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	3,147万	2,780万	3,380万
2SLDK	3件	2,380万	2,280万	2,480万
3LDK	161件	2,559万	1,680万	3,899万
4LDK	3件	3,780万	3,480万	3,980万

階数別の㎡単価

1-5階

35.7万/㎡

89件

6-10階

40.3万/㎡

70件

11-20階

34.5万/㎡

11件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区小田7丁目1-1
築年月	1998年9月（築28年）
構造	RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	168戸
専有面積	63.10m² ～ 78.72m²
分譲会社	明和地所
施工会社	清水建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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浜川崎駅

JR南武線 / JR鶴見線

徒歩9分

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武蔵白石駅

JR鶴見線

徒歩14分

学区情報

小学校

東小田小学校

中学校

田島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ川崎六番館	1998	168戸	53.8万	3,590万
オガール川崎壱番館	1995	46戸	43.0万	3,298万
エンゼルハイム川崎第３	1989	66戸	46.0万	2,990万
クリオ川崎小田公園壱番館	2000	98戸	59.7万	3,680万
マック浅田コート	1981	12戸	24.4万	980万
ライオンズプラザ川崎第２	1993	100戸	54.8万	850万
ライオンズプラザ川崎南	1994	54戸	45.2万	2,480万
ナイスアーバン川崎小田	1991	38戸	35.5万	1,780万
ソワール小田	1990	9戸	-	-
サンピア川崎	1986	23戸	50.5万	2,090万
浅田ビル	1975	20戸	38.2万	2,280万

売買データ分析（170件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が32件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

28件

2,000〜3,000万

110件

3,000〜4,000万

32件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	39.9万	39.7万	37.6万	43.3万	44.4万	49.0万	49.1万	54.8万
4LDK	-	-	-	-	-	-	50.6万	46.8万
1SLDK	-	-	-	-	51.4万	42.9万	-	-
2SLDK	-	-	34.2万	-	-	-	-	-

全 170 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,880万	59.88万/㎡
2025年7月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	3,880万	49.29万/㎡
2025年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,699万	50.13万/㎡
2025年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,590万	53.83万/㎡
2025年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,799万	51.48万/㎡
2025年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,880万	59.88万/㎡
2025年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,590万	53.83万/㎡
2025年10月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	3,480万	44.21万/㎡
2024年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.39万/㎡
2024年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,390万	50.83万/㎡
2024年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,090万	47.69万/㎡
2024年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,390万	50.83万/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,999万	46.28万/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,390万	50.83万/㎡
2024年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,290万	50.78万/㎡
2024年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,390万	50.83万/㎡
2024年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,190万	49.23万/㎡
2024年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,999万	46.8万/㎡
2024年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,390万	52.32万/㎡
2024年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,290万	50.78万/㎡
2024年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,190万	49.23万/㎡
2024年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,899万	52.84万/㎡
2024年10月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	3,980万	50.56万/㎡
2024年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,990万	46.15万/㎡
2023年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,480万	53.71万/㎡
2023年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,490万	53.86万/㎡
2023年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.87万/㎡
2023年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,100万	47.85万/㎡
2023年1月	4〜6階	1SLDK	60㎡〜	2,780万	42.91万/㎡
2023年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,980万	45.99万/㎡
2023年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,690万	40.33万/㎡
2023年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,490万	51.48万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.87万/㎡
2022年7月	4〜6階	1SLDK	60㎡〜	3,280万	50.62万/㎡
2022年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,980万	45.99万/㎡
2022年4月	4〜6階	1SLDK	60㎡〜	3,380万	52.17万/㎡
2022年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,780万	42.91万/㎡
2022年12月	13〜13階	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.69万/㎡
2021年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.45万/㎡
2021年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,380万	45.8万/㎡
2021年8月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,650万	41.36万/㎡
2021年1月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,998万	46.27万/㎡
2021年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.69万/㎡
2020年7月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,998万	46.27万/㎡
2020年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,180万	33.65万/㎡
2020年5月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	2,280万	34.19万/㎡
2020年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.36万/㎡
2020年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,790万	37.81万/㎡
2020年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,180万	33.65万/㎡
2020年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,590万	35.1万/㎡

他 120 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。