浅田ビル
神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目12-1 | 築51年 | 20戸
最新データ
2025年9月
売買20件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は38.2万円。周辺エリア平均（39.4万円）より3.1%低く、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より39.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.1万/㎡から2025年は38.2万/㎡へ、11年間で58.5%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では65.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・12件）で、平均1,856万円です。3LDKが最も高く平均1,856万円、3DKは平均1,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
5件 |
1,204万 |
700万 |
1,580万 |
| 3DK |
3件 |
1,180万 |
1,180万 |
1,180万 |
| 3LDK |
12件 |
1,856万 |
1,180万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目12-1 |
|---|
| 築年月 | 1975年5月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.87m² ～ 67.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 喜美代建設 |
|---|
| 管理会社 | ビルシステム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
17.5万 |
28.0万 |
28.0万 |
32.3万 |
23.1万 |
37.4万 |
38.2万 |
| 2DK |
- |
15.9万 |
- |
23.2万 |
30.1万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.21万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.21万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.53万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
19.97万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.33万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.12万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.12万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.25万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.96万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
700万 |
14.25万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.96万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.16万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.96万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.96万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.46万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
780万 |
15.88万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.46万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.46万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.46万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年9月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
45,000円 |
1,424円/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
98,000円 |
1,727円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。