プレジール川崎グランツェント

神奈川県川崎市川崎区小田5丁目12-18 | 築19年 | 29戸

推定相場

プレジール川崎グランツェント

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201420152016202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2022年にかけて㎡単価は55.4〜55.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では61.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の30%・3件）で、平均2,786万円です。1SLDKが最も高く平均5,114万円、2LDKは平均2,786万円です。

1SLDK

3件

5,114万

2LDK

3件

2,786万

3LDK

2件

3,561万

4LDK

2件

2,841万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	5,114万	3,953万	5,695万
2LDK	3件	2,786万	2,730万	2,899万
3LDK	2件	3,561万	3,237万	3,884万
4LDK	2件	2,841万	2,731万	2,950万

階数別の㎡単価

1-3階

45.5万/㎡

7件

4-7階

38.8万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区小田5丁目12-18
築年月	2007年4月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	29戸
専有面積	55.29m² ～ 75.62m²
分譲会社	エイビス
施工会社	福田組
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

浜川崎駅

JR南武線 / JR鶴見線

徒歩8分

学区情報

小学校

東小田小学校

中学校

田島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレジール川崎グランツェント	2007	29戸	55.2万	3,590万
ナイスアーバン川崎小田	1991	38戸	35.5万	1,780万
クリオ川崎小田公園壱番館	2000	98戸	59.7万	3,680万
アイランドグレースサニーコート	2008	538戸	62.4万	4,980万
オガール川崎壱番館	1995	46戸	43.0万	3,298万
クリオ川崎六番館	1998	168戸	53.8万	3,590万
アークプラザ川崎南	2004	56戸	60.3万	4,599万
ベルウェル川崎	1991	23戸	40.2万	2,180万
シャロール川崎	1997	25戸	51.4万	3,299万
ダイアパレス川崎パークサイド	1997	61戸	50.8万	2,800万
エンゼルハイム川崎田島弐番館	2000	11戸	51.6万	3,699万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2020	2021	2022
3LDK	-	-	-	-	43.1万	55.2万
1SLDK	55.4万	41.0万	-	-	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,590万	55.24万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,800万	43.08万/㎡
2020年4月	低層	4LDK	75㎡〜	2,490万	32.93万/㎡
2020年3月	低層	4LDK	75㎡〜	2,690万	35.58万/㎡
2016年5月	高層	2LDK	55㎡〜	2,230万	40.34万/㎡
2016年3月	高層	2LDK	55㎡〜	2,100万	37.99万/㎡
2016年1月	高層	2LDK	55㎡〜	2,100万	37.99万/㎡
2015年12月	低層	1SLDK	60㎡〜	2,480万	40.98万/㎡
2014年12月	中層	1SLDK	60㎡〜	3,350万	55.36万/㎡
2014年11月	中層	1SLDK	60㎡〜	3,350万	55.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。