関口のマンション相場
神奈川県厚木市関口 | 23件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
関口の中古マンション
23件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,762万円
㎡単価
24.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価26.3万円に対し、築35年は21.6万円。築年による価格差は最大22%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（18件）。４ＬＤＫの平均価格は2,443円。
平均㎡単価
15.0
前年比 ▲1.8%
平均価格
1,071
取引実績
23件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2009201420172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡11.2万円から2025年は㎡16.6万円へ、16年間で+47.9%上昇（年平均+3.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
11
築21-25年
14
築26-30年
14
築31年以上
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,062
18件
１ＬＤＫ
790
2件
４ＬＤＫ
1,325
2件
２ＬＤＫ
1,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,300円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
16.3
2025年第1四半期
790円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
15.8
2025年第1四半期
790円
築未改装年・
45㎡〜
・１ＬＤＫ
17.6
2024年第3四半期
1,300円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
16.3
2022年第3四半期
1,000円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
11.8
2022年第1四半期
1,700円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
18.9
2021年第4四半期
950円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
13.6
2021年第2四半期
900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
12.0
2021年第2四半期
900円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
12.9
2020年第4四半期
2,000円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
28.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
関口のマンション一覧（4棟）
市場環境（厚木市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+940人/年
🟡 供給: 空き家率12.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得369万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 225,342 | - |
| 2016 | 225,366 | - |
| 2018 | 225,089 | -532 |
| 2020 | 223,710 | -168 |
| 2022 | 223,836 | +1,021 |
| 2023 | 223,940 | +942 |
所得: 平均369万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 12.5%（2018年: 14% → 改善）
将来人口: 2035年-6.1%、2050年-15.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
厚木市のマンションマップ
厚木市内のエリアランキング
関口は厚木市内33地区中22位（上位33%）。
単価15.0。
1つ上の妻田南とは9%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜33位）
関口周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 厚木市関口字山ノ根１０２４番６ | 8.7/㎡ | +1.4% | 住宅 | 本厚木 6100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）