田名のマンション相場
神奈川県相模原市中央区田名 | 39件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県相模原市中央区田名のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価16.0万円（成約39件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価18.1万円に対し、築35年は13.7万円。築年による価格差は最大32%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
3件
18.1万/㎡
築15年
4件
14.8万/㎡
築20年
8件
17.5万/㎡
築25年
11件
14.9万/㎡
築30年
7件
16.2万/㎡
築35年
2件
13.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（21件）。１Ｋの平均価格は286万円。
３ＤＫ
7件
628万円
３ＬＤＫ
21件
1,066万円
２ＬＤＫ
4件
655万円
１Ｋ
2件
286万円
平均㎡単価
16.0万/㎡
平均価格
918万円
取引実績
39件
平均面積
57㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820122015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡10.3万円から2025年は㎡17.2万円へ、17年間で+66.2%上昇（年平均+3.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
17
築16-20年
12
築21-25年
16
築26-30年
18
築31年以上
14
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,118万円
21件
３ＤＫ
640万円
7件
２ＬＤＫ
743万円
4件
１Ｋ
250万円
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
780万円
1件
２ＤＫ＋Ｓ
580万円
1件
２ＤＫ
1,600万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,000万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
18.2万/㎡
2025年第3四半期
1,700万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3万/㎡
2025年第3四半期
890万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
16.2万/㎡
2025年第2四半期
550万円
55㎡〜
・３ＤＫ
10.0万/㎡
2022年第4四半期
1,600万円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7万/㎡
2022年第3四半期
1,400万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5万/㎡
2022年第3四半期
1,400万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5万/㎡
2022年第3四半期
780万円
60㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
13.0万/㎡
2022年第3四半期
800万円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
14.5万/㎡
2022年第3四半期
1,400万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
田名のマンション一覧（10棟）
ダイアパレスグリーンシティ相模原
築36年
| 7階建
| 53戸
1,050万円
直近売出価格
20.0万/㎡
㎡単価
売買38件
春日野壱番館
築33年
| 地下1階付4階建
| 35戸
1,280万円
直近売出価格
23.9万/㎡
㎡単価
売買14件
エレクティオン田名3
築34年
| 3階建
| 20戸
1,390万円
直近売出価格
23.2万/㎡
㎡単価
売買13件
サンシティー田名
築35年
| 3階建
| 15戸
280万円
直近売出価格
16.9万/㎡
㎡単価
売買12件
ワコーレ橋本1
築36年
| 4階建
| 24戸
780万円
直近売出価格
13.8万/㎡
㎡単価
売買8件
黄金山ハイツ
築43年
| 4階建
| 12戸
450万円
直近売出価格
10.4万/㎡
㎡単価
売買6件
田名テラス
築51年
| 2階建
| 6戸
700万円
直近売出価格
8.4万/㎡
㎡単価
売買3件
上溝マンション
築46年
| 3階建
| 15戸
売買0件
ロイヤルステージ相模原番田
築30年
| 8階建
| 82戸
売買0件
エクレール相模原
築45年
| 5階建
| 54戸
売買0件
市場環境（相模原市中央区全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+1,246人/年
🟢 供給: 空き家率8.4%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得386万円（相模原市全体、全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 269,461 | - |
| 2017 | 270,913 | - |
| 2019 | 271,497 | +682 |
| 2021 | 272,039 | +1,244 |
| 2023 | 272,325 | +1,300 |
| 2024 | 271,862 | +956 |
所得: 平均386万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 8.4%（2018年: 10.7% → 改善）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-9.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
相模原市中央区のマンションマップ
相模原市中央区内のエリアランキング
田名は相模原市中央区内21地区中20位（上位5%）。
単価16.0万/㎡。
1つ上の横山台とは12%の差。
最寄り駅の相場
田名周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 相模原市中央区田名塩田１丁目１０２０３番４ | 12.8万/㎡ | +6.7% | 工場 | 番田 1000m |
| 相模原市中央区田名字石神平４３１２番３ | 9.8万/㎡ | +0.8% | 住宅 | 上溝 2400m |
| 相模原市中央区田名字四ッ谷３２５５番４ | 9.1万/㎡ | +0.9% | 住宅 | 上溝 3000m |
| 相模原市中央区田名字明八平３３７１番２１ | 7.4万/㎡ | +3.2% | 事務所,倉庫 | 上溝 3300m |
| 相模原市中央区田名字八丁８５６５番６外 | 7.1万/㎡ | -0.6% | 住宅 | 番田 2800m |
| 相模原市中央区水郷田名３丁目２３６番３ | 6.8万/㎡ | -1.4% | 住宅 | 上溝 4100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）