上溝マンション
神奈川県相模原市中央区田名7073-6 | 築45年 | 4棟
推定相場
上溝マンション
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は7.7万円。周辺エリア平均（15.6万円）より50.3%低く、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）より73.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の7.9万/㎡から2025年は8.5万/㎡へ、9年間で8.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では23.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の31%・8件）で、平均459万円です。2LDKが最も高く平均743万円、３ＬＤＫは平均283万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 8件 | 459万 | 356万 | 607万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 283万 | 159万 | 479万 |
| 2SLDK | 5件 | 359万 | 277万 | 427万 |
| 2LDK | 4件 | 743万 | 693万 | 793万 |
| 3DK | 3件 | 369万 | 353万 | 400万 |
| 4K | 3件 | 330万 | 316万 | 348万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区田名7073-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-06（築45年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 49.15m² ～ 49.19m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
棟別の相場（4棟）
上溝マンションは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 16件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1号棟 | 1980年 | 3階建 | 15戸 | 3件 | 7.01万 | - | - |
| 2号棟 | 1981年 | 3階建 | 9戸 | 5件 | 7.73万 | - | - |
| 3号棟 | 1981年 | 3階建 | 15戸 | 3件 | 7.65万 | - | - |
| 4号棟 | 1982年 | 3階建 | 9戸 | 5件 | 14.53万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
上溝駅
JR相模線
🚉
徒歩23分
番田駅
JR相模線
学区情報
小学校
相模原市立新宿小学校
中学校
相模原市立上溝南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上溝マンション | 1981 | 9戸 | 7.7万 | 380万 |
| 上溝マンション | 1980 | 15戸 | - | - |
| グラン・ドムール上溝 | 1991 | 22戸 | 16.7万 | 890万 |
| 黄金山ハイツ | 1983 | 12戸 | 10.4万 | 450万 |
| エクレール第3相模原 | 1993 | 81戸 | 33.6万 | 1,880万 |
| リュミエール上溝 | 1996 | 38戸 | 18.0万 | 1,190万 |
| レヴィールファミリア上溝 | 2006 | 53戸 | 26.3万 | 1,780万 |
| ダイアパレスグリーンシティ相模原 | 1990 | 53戸 | 20.0万 | 1,050万 |
| エクレール第2相模原 | 1983 | 60戸 | - | - |
| ライオンズマンション上溝 | 1992 | 46戸 | - | - |
| ヴィラ上溝南ウエスト館 | 1991 | 18戸 | 23.3万 | 1,190万 |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | 7.7万 | 7.7万 | - | 7.7万 | - |
| 4K | - | - | - | - | 7.0万 | 6.9万 | - | - |
| 3DK | 7.8万 | 7.7万 | 7.7万 | - | - | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 3K | 40㎡〜 | 380万 | 8.5万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 2SLDK | 45㎡〜 | 380万 | 7.73万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 4K | 45㎡〜 | 340万 | 6.81万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 4K | 45㎡〜 | 350万 | 7.01万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 698万 | 14.53万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 2SLDK | 45㎡〜 | 330万 | 6.72万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 698万 | 13.97万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 798万 | 16.61万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 798万 | 15.96万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2SLDK | 45㎡〜 | 380万 | 7.74万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 2SLDK | 45㎡〜 | 430万 | 8.75万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 4K | 45㎡〜 | 350万 | 7.01万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2SLDK | 45㎡〜 | 380万 | 7.73万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 370万 | 7.65万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 370万 | 7.65万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 7.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。