汐入町のマンション相場
神奈川県横須賀市汐入町 | 45件の成約データ 他の種別: 一戸建て
神奈川県横須賀市汐入町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価34.4万円（成約45件、前年比-9.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価58.4万円に対し、築35年は35.5万円。築年による価格差は最大121%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
3件
58.4万/㎡
築10年
9件
51.7万/㎡
築15年
4件
31.3万/㎡
築20年
4件
26.4万/㎡
築25年
4件
40.4万/㎡
築30年
16件
28.0万/㎡
築35年
4件
35.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（24件）。１Ｋの平均価格は439万円。
３ＬＤＫ
2件
3,173万円
１Ｒ
4件
424万円
１ＬＤＫ
3件
1,949万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
3件
3,252万円
２ＬＤＫ
4件
3,060万円
１Ｋ
24件
439万円
平均㎡単価
34.4万/㎡
前年比 ▼9.6%
平均価格
1,143万円
取引実績
45件
平均面積
29㎡
相場の動き
㎡単価の推移
110万80万50万20万
20082014201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡27.1万円から2025年は㎡39.8万円へ、17年間で+46.8%上昇（年平均+2.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
57
築11-15年
44
築16-20年
27
築21-25年
25
築26-30年
35
築31年以上
29
間取り別の相場
１Ｋ
408万円
24件
１Ｒ
438万円
4件
２ＬＤＫ
2,875万円
4件
１ＬＤＫ
1,640万円
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,967万円
3件
３ＬＤＫ
3,300万円
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,600万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,600万円
55㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
47.3万/㎡
2025年第3四半期
2,600万円
築未改装年・
50㎡〜
52.0万/㎡
2025年第2四半期
1,400万円
築未改装年・
35㎡〜
・１ＬＤＫ
40.0万/㎡
2025年第2四半期
430万円
築改装済み年・
15㎡〜
28.7万/㎡
2025年第2四半期
520万円
築未改装年・
15㎡〜
・１ＬＤＫ
34.7万/㎡
2025年第2四半期
540万円
15㎡〜
36.0万/㎡
2024年第3四半期
3,800万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
50.7万/㎡
2024年第3四半期
500万円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｒ
33.3万/㎡
2024年第2四半期
3,600万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
48.0万/㎡
2023年第3四半期
380万円
20㎡〜
・１Ｒ
19.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
汐入町のマンション一覧（3棟）
ルナタウン横須賀汐入
築14年
| 10階建
| 43戸
3,650万円
直近売出価格
50.7万/㎡
㎡単価
売買18件
メゾン・ド・トゥール
築37年
| 9階建
| 83戸
売買0件
グランテム汐入
築18年
| 9階建
| 45戸
売買0件
市場環境（横須賀市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-864人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 414,664 | - |
| 2017 | 408,739 | - |
| 2019 | 401,050 | -1,356 |
| 2021 | 392,817 | -743 |
| 2023 | 383,488 | -859 |
| 2024 | 379,041 | -611 |
所得: 平均359万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.8%、2050年-28%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横須賀市のマンションマップ
横須賀市内のエリアランキング
汐入町は横須賀市内47地区中13位（上位72%）。
単価34.4万/㎡。
1つ上の安浦町とは1%の差。
高価格帯（1〜16位）