三春町のマンション相場
神奈川県横須賀市三春町 | 54件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横須賀市三春町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価22.8万円（成約54件、前年比+12.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価43.0万円に対し、築55年は25.1万円。築年による価格差は最大261%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
4件
43.0万/㎡
築10年
8件
35.1万/㎡
築15年
8件
30.4万/㎡
築20年
7件
27.7万/㎡
築25年
6件
24.2万/㎡
築30年
6件
22.3万/㎡
築35年
4件
18.5万/㎡
築50年
7件
11.9万/㎡
築55年
2件
25.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（16件）。１ＬＤＫの平均価格は1,461万円。
２Ｋ
6件
426万円
１Ｒ
5件
333万円
３ＬＤＫ
16件
2,166万円
２ＬＤＫ
6件
1,864万円
４ＬＤＫ
2件
4,119万円
１ＤＫ
2件
293万円
１Ｋ
6件
451万円
１ＬＤＫ
6件
1,461万円
平均㎡単価
22.8万/㎡
前年比 ▲12.0%
平均価格
1,281万円
取引実績
54件
平均面積
51㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2008201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡26.0万円から2025年は㎡27.5万円へ、17年間で+5.6%上昇（年平均+0.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
33
築6-10年
32
築11-15年
28
築16-20年
28
築21-25年
23
築26-30年
24
築31年以上
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,840万円
16件
２Ｋ
405万円
6件
２ＬＤＫ
1,717万円
6件
１Ｋ
392万円
6件
１ＬＤＫ
1,267万円
6件
１Ｒ
324万円
5件
４ＬＤＫ
3,700万円
2件
１ＤＫ
265万円
2件
２ＤＫ
1,100万円
1件
３ＤＫ
1,200万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
850万円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
24.3万/㎡
2025年第4四半期
850万円
築改装済み年・
35㎡〜
・１ＬＤＫ
24.3万/㎡
2025年第4四半期
1,900万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
27.1万/㎡
2025年第3四半期
2,800万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
43.1万/㎡
2025年第2四半期
250万円
20㎡〜
・１Ｒ
12.5万/㎡
2025年第2四半期
1,300万円
築改装済み年・
45㎡〜
・２ＬＤＫ
28.9万/㎡
2025年第1四半期
2,400万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
32.0万/㎡
2024年第3四半期
380万円
35㎡〜
・２Ｋ
10.9万/㎡
2024年第3四半期
380万円
20㎡〜
・１Ｒ
19.0万/㎡
2024年第3四半期
1,100万円
築未改装年・
50㎡〜
・２ＤＫ
22.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
三春町のマンション一覧（23棟）
サンノーマンション
築56年
| 5階建
| 84戸
350万円
直近売出価格
10.4万/㎡
㎡単価
売買65件
クリオ横須賀壱番館
築37年
| 3階建
| 30戸
350万円
直近売出価格
17.3万/㎡
㎡単価
売買56件
ダイアパレス横須賀堀ノ内
築30年
| 地下1階付7階建
| 50戸
1,480万円
直近売出価格
21.8万/㎡
㎡単価
売買36件
東横レジデンス
築56年
| 4階建
| 32戸
352万円
直近売出価格
10.1万/㎡
㎡単価
売買34件
サンヨーズマンション
築40年
| 7階建
| 9戸
390万円
直近売出価格
23.9万/㎡
㎡単価
売買26件
ミハルマンション
築55年
| 4階建
| 26戸
600万円
直近売出価格
15.2万/㎡
㎡単価
売買20件
パルミナード三春
築32年
| 4階建
| 16戸
1,280万円
直近売出価格
25.6万/㎡
㎡単価
売買15件
日神パレステージ堀ノ内コスタファーチェ
築20年
| 6階建
| 17戸
2,990万円
直近売出価格
35.2万/㎡
㎡単価
売買12件
堀の内グリーンハイツ
築56年
| 4階建
| 24戸
750万円
直近売出価格
18.0万/㎡
㎡単価
売買8件
堀ノ内ハイツ
築48年
| 4階建
450万円
直近売出価格
10.8万/㎡
㎡単価
売買8件
ニックハイム横須賀堀ノ内
築46年
| 3階建
| 18戸
1,980万円
直近売出価格
29.4万/㎡
㎡単価
売買6件
労住協堀の内マンション
築55年
| 5階建
| 56戸
380万円
直近売出価格
5.8万/㎡
㎡単価
売買3件
堀之内マンション
築55年
| 5階建
680万円
直近売出価格
10.5万/㎡
㎡単価
売買2件
三春コーポ
築47年
| 3階建
| 8戸
580万円
直近売出価格
12.0万/㎡
㎡単価
売買2件
フォルテ21ヨコスカ
築35年
| 3階建
| 13戸
400万円
直近売出価格
22.4万/㎡
㎡単価
売買2件
パルマンション
築46年
| 3階建
| 9戸
売買0件
池田コーポ
築46年
| 3階建
| 5戸
売買0件
堀ノ内ビル
築33年
| 3階建
| 6戸
売買0件
ダイアパレス横須賀堀ノ内BY THE SEA
売買0件
労住協堀ノ内マンションC棟
築55年
売買0件
堀ノ内グリーンハイツ
築56年
| 4階建
| 24戸
売買0件
日神パレステージ堀ノ内コスタカーロ
築19年
| 7階建
| 48戸
売買0件
三春商工協同ビル
築37年
| 4階建
| 8戸
売買0件
市場環境（横須賀市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-864人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 414,664 | - |
| 2017 | 408,739 | - |
| 2019 | 401,050 | -1,356 |
| 2021 | 392,817 | -743 |
| 2023 | 383,488 | -859 |
| 2024 | 379,041 | -611 |
所得: 平均359万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.8%、2050年-28%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横須賀市のマンションマップ
横須賀市内のエリアランキング
三春町は横須賀市内47地区中33位（上位30%）。
単価22.8万/㎡。
1つ上の津久井とは2%の差。
三春町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横須賀市三春町３丁目４６番１０ | 22.0万/㎡ | - | 住宅,店舗 | 堀ノ内 90m |
| 横須賀市三春町１丁目５番２ | 16.2万/㎡ | +0.6% | 住宅 | 県立大学 650m |
| 横須賀市三春町５丁目９番６１ | 14.6万/㎡ | -0.7% | 住宅 | 堀ノ内 650m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）