サンノーマンション

神奈川県横須賀市三春町5丁目81 | 築56年 | 1棟

このページは1棟をまとめたサンノーマンション全体の相場です（成約 134件、うち棟が特定できない事例 130件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

サンノーマンション

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の10.1万/㎡から2026年は10.4万/㎡へ、13年間で2.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

9万7万5万3万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の47,500円から2025年には57,500円へ、21.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは17.1%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

18.2万円/㎡

レンジ

13.7〜22.8万円/㎡

市区町村ベースライン 30.0万円/㎡
補正係数 ×0.608

代表面積 34.59㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 653件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2DK（全体の28%・17件）で、平均409万円です。1LDKが最も高く平均754万円、3Kは平均295万円です。

7件

385万

5件

443万

1DK

6件

505万

1LDK

7件

754万

12件

403万

2DK

17件

409万

2件

295万

3DK

5件

621万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	7件	385万	217万	447万
1K	5件	443万	352万	762万
1DK	6件	505万	308万	762万
1LDK	7件	754万	575万	1,041万
2K	12件	403万	244万	694万
2DK	17件	409万	258万	520万
3K	2件	295万	284万	305万
3DK	5件	621万	529万	706万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は12.0万円で、1-2階（9.8万円）と比べて2.2万円（+22.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

9.8万/㎡

32件

3階以上

12万/㎡

34件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市三春町5丁目81
築年月	1970-05（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	84戸
専有面積	33.80m² ～ 107.18m²
分譲会社	サンノー
施工会社	日成工事
管理会社	菱サ・ビルウェア
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

棟別の相場（1棟）

サンノーマンションは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 130件あります。棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 134件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
棟不明棟名なしで記録された事例	1970年	5階建	84戸	130件	10.4万	112件	1件
2号棟	1971年	5階建	86戸	4件	20.4万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

堀ノ内駅

京急本線 / 京急久里浜線

徒歩8分

学区情報

小学校

山崎小学校

中学校

大津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンノーマンション	1970	84戸	10.4万	350万
労住協堀の内マンション	1971	56戸	5.8万	380万
堀之内マンション	1971	-	10.5万	680万
堀ノ内グリーンハイツ	1970	24戸	-	-
東横レジデンス	1970	32戸	10.1万	352万
堀の内グリーンハイツ	1970	24戸	18.0万	750万
クリオ横須賀壱番館	1989	30戸	17.3万	350万
パルマンション	1980	9戸	-	-
ミハルマンション	1971	26戸	15.2万	600万
三春コーポ	1979	8戸	12.0万	580万
セザール堀ノ内	1991	15戸	11.7万	600万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
350万円	33.8㎡	10.4万円	2K	-	-

売買データ分析（66件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2K	-	-	11.7万	13.3万	-	9.2万	-	10.4万
1K	-	20.4万	-	-	-	10.4万	10.4万	10.4万
2DK	-	11.0万	-	8.2万	-	-	6.5万	-
1DK	-	20.4万	-	10.1万	10.1万	9.1万	-	-

全 66 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	2K	30㎡〜	350万	10.36万/㎡
2026年1月	中層	2K	35㎡〜	398万	10.41万/㎡
2026年1月	低層	1K	30㎡〜	360万	10.41万/㎡
2025年10月	低層	1K	30㎡〜	360万	10.41万/㎡
2025年7月	中層	2DK	35㎡〜	250万	6.54万/㎡
2025年4月	低層	1K	30㎡〜	360万	10.41万/㎡
2024年11月	低層	2K	30㎡〜	250万	7.4万/㎡
2024年10月	低層	1K	30㎡〜	360万	10.41万/㎡
2024年10月	低層	2K	30㎡〜	280万	8.1万/㎡
2024年8月	低層	2K	30㎡〜	295万	8.73万/㎡
2024年5月	低層	1DK	30㎡〜	315万	9.11万/㎡
2024年5月	中層	2K	30㎡〜	425万	12.58万/㎡
2023年12月	低層	3K	40㎡〜	298万	7.01万/㎡
2023年9月	低層	3K	40㎡〜	320万	7.53万/㎡
2023年6月	低層	1R	30㎡〜	398万	11.61万/㎡
2023年5月	低層	1R	30㎡〜	398万	11.61万/㎡
2023年1月	低層	1DK	30㎡〜	350万	10.12万/㎡
2022年7月	低層	1DK	30㎡〜	350万	10.12万/㎡
2022年6月	中層	2DK	40㎡〜	350万	8.22万/㎡
2022年1月	中層	2K	30㎡〜	450万	13.32万/㎡
2021年8月	中層	2K	30㎡〜	590万	17.46万/㎡
2021年8月	中層	2K	30㎡〜	370万	10.7万/㎡
2021年3月	低層	2K	30㎡〜	250万	7.23万/㎡
2021年3月	低層	1R	30㎡〜	380万	11.09万/㎡
2021年2月	中層	2K	30㎡〜	390万	11.28万/㎡
2020年11月	高層	2DK	35㎡〜	398万	10.41万/㎡
2020年9月	低層	1R	30㎡〜	380万	11.09万/㎡
2020年8月	高層	2DK	35㎡〜	430万	11.25万/㎡
2020年4月	高層	2DK	35㎡〜	430万	11.25万/㎡
2020年3月	低層	1R	30㎡〜	380万	11.09万/㎡
2020年2月	中層	1DK	30㎡〜	690万	20.42万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	55㎡〜	950万	16.07万/㎡
2020年1月	中層	1K	30㎡〜	690万	20.42万/㎡
2019年9月	中層	1LDK	30㎡〜	650万	19.23万/㎡
2019年7月	低層	1R	30㎡〜	380万	11.09万/㎡
2019年3月	低層	1R	30㎡〜	190万	5.44万/㎡
2018年10月	中層	2DK	30㎡〜	350万	10.36万/㎡
2018年7月	中層	3DK	55㎡〜	480万	8.12万/㎡
2018年6月	中層	1LDK	35㎡〜	480万	13.12万/㎡
2018年5月	中層	2DK	35㎡〜	350万	9.61万/㎡
2018年5月	高層	2DK	30㎡〜	350万	10.36万/㎡
2018年4月	中層	2DK	30㎡〜	350万	10.36万/㎡
2018年1月	低層	1DK	30㎡〜	530万	15.33万/㎡
2017年12月	中層	1LDK	35㎡〜	530万	14.49万/㎡
2017年12月	低層	2DK	30㎡〜	350万	10.36万/㎡
2017年10月	中層	2DK	35㎡〜	350万	9.61万/㎡
2017年10月	中層	2DK	30㎡〜	390万	11.54万/㎡
2017年6月	中層	1LDK	35㎡〜	530万	14.49万/㎡
2017年6月	低層	1DK	30㎡〜	490万	14.17万/㎡
2017年2月	低層	1LDK	30㎡〜	530万	15.33万/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（56件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の43%）で、平均月額46,000円。3DKなら月額63,750円が相場です。

1DK

52,500円

50,000〜55,000円

1LDK

54,462円

45,000〜59,000円

46,000円

32,000〜58,000円

2DK

51,800円

43,000〜57,000円

3DK

63,750円

60,000〜65,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

25件

5〜8万

31件

全 56 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	低層	1DK	30㎡〜	50,000円	1,479円/㎡
2025年6月	低層	3DK	55㎡〜	65,000円	1,099円/㎡
2025年2月	低層	3DK	60㎡〜	65,000円	1,071円/㎡
2025年1月	中層	1LK	35㎡〜	50,000円	1,366円/㎡
2024年11月	低層	3DK	60㎡〜	60,000円	989円/㎡
2024年7月	低層	3DK	60㎡〜	65,000円	1,071円/㎡
2024年3月	中層	2K	30㎡〜	44,000円	1,302円/㎡
2024年3月	中層	2K	35㎡〜	44,000円	1,202円/㎡
2023年11月	中層	2K	35㎡〜	47,000円	1,284円/㎡
2023年11月	中層	2K	30㎡〜	47,000円	1,391円/㎡
2023年9月	中層	1LDK	35㎡〜	45,000円	1,238円/㎡
2023年7月	低層	2K	30㎡〜	32,000円	925円/㎡
2023年7月	低層	1LDK	30㎡〜	49,000円	1,417円/㎡
2023年5月	中層	1LDK	35㎡〜	55,000円	1,513円/㎡
2023年4月	低層	1LDK	30㎡〜	53,000円	1,532円/㎡
2023年4月	中層	1LDK	30㎡〜	55,000円	1,627円/㎡
2023年2月	低層	1LDK	35㎡〜	55,000円	1,513円/㎡
2023年1月	低層	1LDK	35㎡〜	59,000円	1,623円/㎡
2023年1月	低層	2K	30㎡〜	32,000円	925円/㎡
2022年7月	低層	1LDK	35㎡〜	59,000円	1,623円/㎡
2022年7月	低層	2K	30㎡〜	32,000円	925円/㎡
2021年5月	中層	1K	30㎡〜	55,000円	1,590円/㎡
2021年3月	中層	2DK	35㎡〜	49,000円	1,348円/㎡
2020年12月	中層	2K	30㎡〜	45,000円	1,331円/㎡
2020年3月	中層	2DK	35㎡〜	49,000円	1,348円/㎡
2020年2月	中層	2K	35㎡〜	49,000円	1,339円/㎡
2020年2月	中層	1DK	30㎡〜	55,000円	1,627円/㎡
2020年2月	中層	3LDK	55㎡〜	74,000円	1,251円/㎡
2020年2月	中層	2DK	35㎡〜	50,000円	1,366円/㎡
2020年2月	中層	2DK	35㎡〜	50,000円	1,375円/㎡

他 26 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。