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サンノーマンション

神奈川県横須賀市三春町5丁目81 | 築56年 | 1棟

このページは1棟をまとめたサンノーマンション全体の相場です（成約 134件、うち棟が特定できない事例 130件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
サンノーマンション
最新データ 2026年3月
売買66件 / 賃貸56件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は10.4万円。周辺エリア平均（17.9万円）より42.1%低く、横須賀市全体の平均（26.9万円）より61.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.1万/㎡から2026年は10.4万/㎡へ、13年間で2.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

9万7万5万3万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の47,500円から2025年には57,500円へ、21.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは17.1%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値
24.9万円/㎡
レンジ
18.7〜31.1万円/㎡
市区町村ベースライン
30.5万円/㎡
補正係数 ×0.817
代表面積 34.59㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 672件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2DK（全体の28%・17件）で、平均409万円です。1LDKが最も高く平均754万円、3Kは平均295万円です。
1R 7件 385万円
1K 5件 443万円
1DK 6件 505万円
1LDK 7件 754万円
2K 12件 403万円
2DK 17件 409万円
3K 2件 295万円
3DK 5件 621万円
間取り件数平均価格最低最高
1R 7件 385万 217万 447万
1K 5件 443万 352万 762万
1DK 6件 505万 308万 762万
1LDK 7件 754万 575万 1,041万
2K 12件 403万 244万 694万
2DK 17件 409万 258万 520万
3K 2件 295万 284万 305万
3DK 5件 621万 529万 706万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は12.0万円で、1-2階（9.8万円）と比べて2.2万円（+22.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階 9.8万/㎡ 32件
3階以上 12万/㎡ 34件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横須賀市三春町5丁目81
築年月1970-05（築56年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数84戸
専有面積33.80m² ～ 107.18m²
分譲会社サンノー
施工会社日成工事
管理会社菱サ・ビルウェア
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

棟別の相場（1棟）

サンノーマンションは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 130件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 134件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1970年 5階建 84戸 130件 10.4万 112件 2件
2号棟 1971年 5階建 86戸 4件 20.4万 - -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉
堀ノ内駅
京急本線 / 京急久里浜線
徒歩8分

学区情報

小学校
山崎小学校
中学校
大津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンノーマンション 1970 84戸 10.4万 350万
労住協堀の内マンション 1971 56戸 5.8万 380万
堀之内マンション 1971 - 10.5万 680万
労住協堀の内マンションC棟 1971 56戸 - -
東横レジデンス 1970 32戸 10.1万 352万
堀の内グリーンハイツ 1970 24戸 18.0万 750万
クリオ横須賀壱番館 1989 30戸 17.3万 350万
パルマンション 1980 9戸 - -
ミハルマンション 1971 26戸 15.2万 600万
三春コーポ 1979 8戸 12.0万 580万
労住協堀の内マンションB棟 1971 56戸 - -

いま売出中の物件（2件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
350万円 33.8㎡ 10.4万円 2K - -
380万円 42.54㎡ 8.9万円 3K - -

売買データ分析（66件）

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20192020202120222023202420252026
2K - - 11.7万 13.3万 - 9.2万 - 10.4万
1K - 20.4万 - - - 10.4万 10.4万 10.4万
2DK - 11.0万 - 8.2万 - - 6.5万 -
1DK - 20.4万 - 10.1万 10.1万 9.1万 - -
全 66 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 2K 30㎡〜 350万 10.36万/㎡
2026年1月 中層 2K 35㎡〜 398万 10.41万/㎡
2026年1月 低層 1K 30㎡〜 360万 10.41万/㎡
2025年10月 低層 1K 30㎡〜 360万 10.41万/㎡
2025年7月 中層 2DK 35㎡〜 250万 6.54万/㎡
2025年4月 低層 1K 30㎡〜 360万 10.41万/㎡
2024年11月 低層 2K 30㎡〜 250万 7.4万/㎡
2024年10月 低層 1K 30㎡〜 360万 10.41万/㎡
2024年10月 低層 2K 30㎡〜 280万 8.1万/㎡
2024年8月 低層 2K 30㎡〜 295万 8.73万/㎡
2024年5月 低層 1DK 30㎡〜 315万 9.11万/㎡
2024年5月 中層 2K 30㎡〜 425万 12.58万/㎡
2023年12月 低層 3K 40㎡〜 298万 7.01万/㎡
2023年9月 低層 3K 40㎡〜 320万 7.53万/㎡
2023年6月 低層 1R 30㎡〜 398万 11.61万/㎡
2023年5月 低層 1R 30㎡〜 398万 11.61万/㎡
2023年1月 低層 1DK 30㎡〜 350万 10.12万/㎡
2022年7月 低層 1DK 30㎡〜 350万 10.12万/㎡
2022年6月 中層 2DK 40㎡〜 350万 8.22万/㎡
2022年1月 中層 2K 30㎡〜 450万 13.32万/㎡
2021年8月 中層 2K 30㎡〜 590万 17.46万/㎡
2021年8月 中層 2K 30㎡〜 370万 10.7万/㎡
2021年3月 低層 2K 30㎡〜 250万 7.23万/㎡
2021年3月 低層 1R 30㎡〜 380万 11.09万/㎡
2021年2月 中層 2K 30㎡〜 390万 11.28万/㎡
2020年11月 高層 2DK 35㎡〜 398万 10.41万/㎡
2020年9月 低層 1R 30㎡〜 380万 11.09万/㎡
2020年8月 高層 2DK 35㎡〜 430万 11.25万/㎡
2020年4月 高層 2DK 35㎡〜 430万 11.25万/㎡
2020年3月 低層 1R 30㎡〜 380万 11.09万/㎡
2020年2月 中層 1DK 30㎡〜 690万 20.42万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 55㎡〜 950万 16.07万/㎡
2020年1月 中層 1K 30㎡〜 690万 20.42万/㎡
2019年9月 中層 1LDK 30㎡〜 650万 19.23万/㎡
2019年7月 低層 1R 30㎡〜 380万 11.09万/㎡
2019年3月 低層 1R 30㎡〜 190万 5.44万/㎡
2018年10月 中層 2DK 30㎡〜 350万 10.36万/㎡
2018年7月 中層 3DK 55㎡〜 480万 8.12万/㎡
2018年6月 中層 1LDK 35㎡〜 480万 13.12万/㎡
2018年5月 中層 2DK 35㎡〜 350万 9.61万/㎡
2018年5月 高層 2DK 30㎡〜 350万 10.36万/㎡
2018年4月 中層 2DK 30㎡〜 350万 10.36万/㎡
2018年1月 低層 1DK 30㎡〜 530万 15.33万/㎡
2017年12月 中層 1LDK 35㎡〜 530万 14.49万/㎡
2017年12月 低層 2DK 30㎡〜 350万 10.36万/㎡
2017年10月 中層 2DK 35㎡〜 350万 9.61万/㎡
2017年10月 中層 2DK 30㎡〜 390万 11.54万/㎡
2017年6月 中層 1LDK 35㎡〜 530万 14.49万/㎡
2017年6月 低層 1DK 30㎡〜 490万 14.17万/㎡
2017年2月 低層 1LDK 30㎡〜 530万 15.33万/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（56件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の43%）で、平均月額46,000円。3DKなら月額63,750円が相場です。
1DK 52,500円 50,000〜55,000円
1LDK 54,462円 45,000〜59,000円
2K 46,000円 32,000〜58,000円
2DK 51,800円 43,000〜57,000円
3DK 63,750円 60,000〜65,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万 25件
5〜8万 31件
全 56 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 低層 1DK 30㎡〜 50,000円 1,479円/㎡
2025年6月 低層 3DK 55㎡〜 65,000円 1,099円/㎡
2025年2月 低層 3DK 60㎡〜 65,000円 1,071円/㎡
2025年1月 中層 1LK 35㎡〜 50,000円 1,366円/㎡
2024年11月 低層 3DK 60㎡〜 60,000円 989円/㎡
2024年7月 低層 3DK 60㎡〜 65,000円 1,071円/㎡
2024年3月 中層 2K 30㎡〜 44,000円 1,302円/㎡
2024年3月 中層 2K 35㎡〜 44,000円 1,202円/㎡
2023年11月 中層 2K 35㎡〜 47,000円 1,284円/㎡
2023年11月 中層 2K 30㎡〜 47,000円 1,391円/㎡
2023年9月 中層 1LDK 35㎡〜 45,000円 1,238円/㎡
2023年7月 低層 2K 30㎡〜 32,000円 925円/㎡
2023年7月 低層 1LDK 30㎡〜 49,000円 1,417円/㎡
2023年5月 中層 1LDK 35㎡〜 55,000円 1,513円/㎡
2023年4月 低層 1LDK 30㎡〜 53,000円 1,532円/㎡
2023年4月 中層 1LDK 30㎡〜 55,000円 1,627円/㎡
2023年2月 低層 1LDK 35㎡〜 55,000円 1,513円/㎡
2023年1月 低層 1LDK 35㎡〜 59,000円 1,623円/㎡
2023年1月 低層 2K 30㎡〜 32,000円 925円/㎡
2022年7月 低層 1LDK 35㎡〜 59,000円 1,623円/㎡
2022年7月 低層 2K 30㎡〜 32,000円 925円/㎡
2021年5月 中層 1K 30㎡〜 55,000円 1,590円/㎡
2021年3月 中層 2DK 35㎡〜 49,000円 1,348円/㎡
2020年12月 中層 2K 30㎡〜 45,000円 1,331円/㎡
2020年3月 中層 2DK 35㎡〜 49,000円 1,348円/㎡
2020年2月 中層 2K 35㎡〜 49,000円 1,339円/㎡
2020年2月 中層 1DK 30㎡〜 55,000円 1,627円/㎡
2020年2月 中層 3LDK 55㎡〜 74,000円 1,251円/㎡
2020年2月 中層 2DK 35㎡〜 50,000円 1,366円/㎡
2020年2月 中層 2DK 35㎡〜 50,000円 1,375円/㎡

他 26 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

全国・すべての不動産が買取対象です。

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