平成町のマンション相場

Name: 平成町のマンション相場データ（横須賀市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

神奈川県横須賀市平成町 | 190件の成約データ

神奈川県横須賀市平成町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価39.7万円（成約190件、前年比-0.4%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

平成町の中古マンション

190件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

3,407万円

㎡単価

41.3万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築5年の㎡単価42.6万円に対し、築25年は43.4万円。築年による価格差は最大4%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築5年

42.6万/㎡

21件

築10年

43.2万/㎡

41件

築15年

43.7万/㎡

36件

築20年

41.9万/㎡

80件

築25年

43.4万/㎡

11件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（122件）。３ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は3,306万円。

３ＬＤＫ

3,217万円

122件

４ＬＤＫ

3,599万円

38件

２ＬＤＫ＋Ｓ

3,184万円

7件

２ＬＤＫ

3,245万円

14件

３ＬＤＫ＋Ｓ

3,306万円

3件

平成町 39.7万/㎡横須賀市内 8位/47地区

平均㎡単価

39.7万/㎡

前年比 ▼0.4%

平均価格

3,066万円

取引実績

190件

平均面積

77㎡

相場の動き

㎡単価の推移

70万50万30万

200820122016202020242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡42.7万円から2026年は㎡46.7万円へ、18年間で+9.3%上昇（年平均+0.5%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

間取り別の相場

３ＬＤＫ

3,020万円

122件

４ＬＤＫ

3,305万円

38件

２ＬＤＫ

2,871万円

14件

２ＬＤＫ＋Ｓ

3,214万円

7件

３ＬＤＫ＋Ｓ

3,267万円

3件

２ＤＫ

2,700万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 4,200万円 90㎡〜・３ＬＤＫ 46.7万/㎡

2025年第4四半期 3,400万円 80㎡〜・３ＬＤＫ 42.5万/㎡

2025年第4四半期 3,000万円 75㎡〜・３ＬＤＫ 40.0万/㎡

2025年第4四半期 3,200万円 70㎡〜・３ＬＤＫ 45.7万/㎡

2025年第4四半期 3,000万円 80㎡〜・３ＬＤＫ 37.5万/㎡

2025年第4四半期 3,300万円 80㎡〜・３ＬＤＫ 41.3万/㎡

2025年第3四半期 3,000万円 80㎡〜・３ＬＤＫ 37.5万/㎡

2025年第3四半期 3,200万円 70㎡〜・２ＬＤＫ＋Ｓ 45.7万/㎡

2025年第3四半期 3,000万円 75㎡〜・３ＬＤＫ 40.0万/㎡

2025年第2四半期 3,200万円 75㎡〜・３ＬＤＫ 42.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

平成町のマンション一覧（7棟）

よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシア

築25年 | 地下1階付14階建 | 82戸

よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエアセントラルタワー

よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエアサウスコート

シー・パークスザ・ウイングフォート

築25年 | 9階建 | 242戸

売買0件

よこすか海辺ニュータウンソフィアシンシティ

築26年 | 11階建 | 143戸

売買0件

市場環境（横須賀市全体）

🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-864人/年

🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.5%より高い）

🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.91倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	414,664	-
2017	408,739	-
2019	401,050	-1,356
2021	392,817	-743
2023	383,488	-859
2024	379,041	-611

所得: 平均359万円（5年変化: +2.1%/年）

空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）

将来人口: 2035年-12.8%、2050年-28%

横須賀市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

横須賀市のマンションマップ

横須賀市内のエリアランキング

平成町は横須賀市内47地区中8位（上位83%）。単価39.7万/㎡。 1つ上の秋谷とは3%の差。

高価格帯（1〜16位）

1 大滝町

59.6万

+50%

2 若松町

54.0万

+36%

3 本町

43.6万

+10%

4 夏島町

42.5万

+7%

5 日の出町

41.8万

+5%

6 西逸見町

41.4万

+4%

7 秋谷

40.9万

+3%

8 平成町 ◀

39.7万

―

9 追浜本町

35.3万

-11%

10 浦郷町

35.1万

-12%

11 追浜東町

35.1万

-12%

12 安浦町

34.8万

-13%

13 汐入町

34.4万

-13%

14 西浦賀

33.9万

-15%

15 米が浜通

33.9万

-15%

16 小川町

33.7万

-15%

中価格帯（17〜32位）

17 安針台

31.7万

-20%

32 津久井

23.2万

-41%

他 14 地区

お手頃帯（33〜47位）

33 三春町

22.8万

-43%

47 湘南鷹取

13.9万

-65%

他 13 地区

最寄り駅の相場

平成町周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
横須賀市平成町２丁目７番２	13.7万/㎡	+1.5%	住宅,その他	県立大学 850m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）