田浦町の一戸建て相場
神奈川県横須賀市田浦町 | 67件の成約データ
神奈川県横須賀市田浦町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価22.0万円（成約67件、前年比-32.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
12件
1,145万
80〜100㎡
28件
3,031万
100〜120㎡
16件
3,422万
120〜150㎡
4件
1,998万
150㎡以上
6件
4,801万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大57%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
22件
2,448万
4〜6m
26件
2,995万
8m以上
9件
3,849万
平均㎡単価
22.0万/㎡
前年比 ▼32.7%
平均価格
2,676万円
取引実績
67件
平均面積
122㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
40万30万20万10万0
29万
17万
'08'11'14'17'20'23'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
26
築6-10年
29
築11-15年
21
築16-20年
19
築21-25年
18
築26-30年
8
築31年以上
11
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,388万円
8件
３Ｋ
790万円
2件
３ＬＤＫ
2,800万円
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,600万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,500万円
190㎡〜
・４ＬＤＫ
7.9万/㎡
2026年第1四半期
3,300万円
145㎡〜
・４ＬＤＫ
22.8万/㎡
2026年第1四半期
3,100万円
155㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0万/㎡
2026年第1四半期
700万円
55㎡〜
・３Ｋ
12.7万/㎡
2026年第1四半期
3,300万円
115㎡〜
・４ＬＤＫ
28.7万/㎡
2026年第1四半期
700万円
55㎡〜
12.7万/㎡
2025年第4四半期
3,500万円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
33.3万/㎡
2025年第2四半期
2,000万円
165㎡〜
12.1万/㎡
2024年第3四半期
1,100万円
100㎡〜
11.0万/㎡
2024年第3四半期
7,600万円
135㎡〜
56.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（横須賀市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-864人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 414,664 | - |
| 2017 | 408,739 | - |
| 2019 | 401,050 | -1,356 |
| 2021 | 392,817 | -743 |
| 2023 | 383,488 | -859 |
| 2024 | 379,041 | -611 |
所得: 平均359万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.8%、2050年-28%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横須賀市の一戸建てマップ
横須賀市内のエリアランキング
田浦町は横須賀市内74地区中28位（上位62%）。
単価22.0万/㎡。
1つ上の久比里とは0%の差。
中価格帯（26〜50位）
28
田浦町 ◀
―
22.0万