リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21-2 | 築15年 | 51戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2014201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の53.8万/㎡から2024年は63.1万/㎡へ、10年間で17.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の35%・7件）で、平均4,216万円です。4LDKが最も高く平均4,986万円、1SLDKは平均3,958万円です。
1SLDK
3,958万
5件
2LDK
4,216万
7件
3SLDK
4,752万
2件
4LDK
4,986万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 5件 | 3,958万 | 3,780万 | 4,131万 |
| 2LDK | 7件 | 4,216万 | 3,785万 | 4,708万 |
| 3SLDK | 2件 | 4,752万 | 4,752万 | 4,752万 |
| 4LDK | 6件 | 4,986万 | 4,844万 | 5,070万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年12月（築15年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 地下3階付7階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 61.23m² ～ 99.82m² |
| 分譲会社 | リスト |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | リストコントラクション |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
谷本小学校
中学校
谷本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス | 2011 | 51戸 | 63.1万 | 5,230万 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス | 2011 | 41戸 | 68.5万 | 5,890万 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレ | 2011 | 92戸 | 68.5万 | 5,890万 |
| アーバンフォレスト藤が丘 | 2002 | 22戸 | 55.8万 | 3,780万 |
| ボニート藤が丘 | 1995 | 26戸 | 49.1万 | 2,790万 |
| クイーンヒルズ藤が丘 | 2005 | 50戸 | 76.0万 | 6,980万 |
| メディウス藤が丘 | 2004 | 43戸 | 76.6万 | 4,480万 |
| ブリリア藤が丘 | 2010 | 70戸 | 81.5万 | 6,280万 |
| リストレジデンス藤が丘オアシス | 2011 | 44戸 | 67.6万 | 4,850万 |
| ニックハイム藤が丘 | 1984 | 44戸 | 41.2万 | 3,080万 |
| ライオンズマンション藤が丘第３ | 1984 | 38戸 | 50.6万 | 2,799万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 56.6万 | - | 57.6万 | 63.1万 |
| 3SLDK | - | - | - | 54.0万 | 54.0万 | - | - |
| 2LDK | - | - | 55.2万 | 53.6万 | - | - | - |
| 1SLDK | 53.8万 | - | 56.9万 | - | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,230万 | 63.06万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 57.63万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 57.63万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 54.01万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,650万 | 56.06万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 51.74万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,690万 | 53.18万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 57.63万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 55.92万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 54.01万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,650万 | 56.06万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 58.47万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.27万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.36万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.36万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,390万 | 55.37万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 58.8万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 62.44万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.94万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,350万 | 54.72万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,350万 | 54.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。