リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21-2 | 築15年 | 41戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201420152017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の61.6万/㎡から2025年は68.8万/㎡へ、11年間で11.7%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均4,734万円です。3LDKが最も高く平均4,734万円、2LDKは平均3,964万円です。
2LDK
3,964万
4件
3LDK
4,734万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 3,964万 | 3,797万 | 4,180万 |
| 3LDK | 6件 | 4,734万 | 3,797万 | 5,364万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年12月（築15年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 地下2階付3階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 59.30m² ～ 100.78m² |
| 分譲会社 | リスト |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | リストコントラクション |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
谷本小学校
中学校
谷本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス | 2011 | 41戸 | 68.5万 | 5,890万 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス | 2011 | 51戸 | 63.1万 | 5,230万 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレ | 2011 | 92戸 | 68.5万 | 5,890万 |
| アーバンフォレスト藤が丘 | 2002 | 22戸 | 55.8万 | 3,780万 |
| ボニート藤が丘 | 1995 | 26戸 | 49.1万 | 2,790万 |
| クイーンヒルズ藤が丘 | 2005 | 50戸 | 76.0万 | 6,980万 |
| メディウス藤が丘 | 2004 | 43戸 | 76.6万 | 4,480万 |
| ブリリア藤が丘 | 2010 | 70戸 | 81.5万 | 6,280万 |
| リストレジデンス藤が丘オアシス | 2011 | 44戸 | 67.6万 | 4,850万 |
| ニックハイム藤が丘 | 1984 | 44戸 | 41.2万 | 3,080万 |
| ライオンズマンション藤が丘第３ | 1984 | 38戸 | 50.6万 | 2,799万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 60.6万 | - | - | 69.1万 |
| 3LDK | 61.6万 | 58.0万 | - | 54.9万 | 59.6万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 5,890万 | 68.49万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 69.06万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 60.78万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 58.34万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,440万 | 54.19万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 55.7万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 3,750万 | 61.96万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 59.15万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 60.8万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,690万 | 58.01万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,390万 | 61.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。