ブリリア藤が丘
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目17-5 | 築16年 | 70戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
201220142017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の56.1万/㎡から2025年は73.2万/㎡へ、13年間で30.4%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・19件）で、平均4,914万円です。3LDKが最も高く平均4,914万円、2LDKは平均4,186万円です。
2LDK
4,186万
2件
3LDK
4,914万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,186万 | 4,129万 | 4,242万 |
| 3LDK | 19件 | 4,914万 | 4,372万 | 6,280万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
62.2万/㎡
4-7階
8件
59.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目17-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年11月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 50.79m² ～ 91.39m² |
| 分譲会社 | 東京建物 日鉱不動産 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
横浜市立谷本小学校
中学校
横浜市立谷本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア藤が丘 | 2010 | 70戸 | 81.5万 | 6,280万 |
| リストレジデンス藤が丘オアシス | 2011 | 44戸 | 67.6万 | 4,850万 |
| ユニテ藤が丘ウエストテラス | 2001 | 15戸 | 47.5万 | 4,680万 |
| ユニテ藤が丘イーストテラス | 2001 | 24戸 | 53.8万 | 4,490万 |
| アーバンフォレスト藤が丘 | 2002 | 22戸 | 55.8万 | 3,780万 |
| ライオンズガーデン藤が丘弐番館 | 2000 | 17戸 | 60.0万 | 6,480万 |
| ボニート藤が丘 | 1995 | 26戸 | 49.1万 | 2,790万 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス | 2011 | 41戸 | 68.5万 | 5,890万 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス | 2011 | 51戸 | 63.1万 | 5,230万 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレ | 2011 | 92戸 | 68.5万 | 5,890万 |
| メディウス藤が丘 | 2004 | 43戸 | 76.6万 | 4,480万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
13件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.7万 | 61.6万 | 56.7万 | 55.5万 | 54.3万 | 65.4万 | 70.7万 | 73.2万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,280万 | 81.46万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 64.97万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,190万 | 67.32万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 71.08万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 73.68万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 67.81万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 60.7万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 59.41万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 73.68万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 54.31万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,370万 | 55.45万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,370万 | 55.45万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 56.84万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.51万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,400万 | 55.83万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 61.64万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 64.66万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.76万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,780万 | 63.25万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,350万 | 57.21万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 54.36万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,100万 | 56.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。