グランアジール大倉山
神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目12-1 | 築15年 | 47戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20122016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の51.7万/㎡から2025年は84.5万/㎡へ、13年間で63.5%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では45.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均5,196万円です。3LDKが最も高く平均5,196万円、2LDKは平均4,007万円です。
2LDK
4,007万
2件
3LDK
5,196万
14件
4LDK
4,820万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,007万 | 3,939万 | 4,075万 |
| 3LDK | 14件 | 5,196万 | 4,569万 | 6,080万 |
| 4LDK | 3件 | 4,820万 | 4,803万 | 4,828万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は64.0万円で、1-2階（54.7万円）と比べて9.3万円（+17.0%）高くなっています。
1-2階
7件
54.7万/㎡
3階以上
12件
64万/㎡
最上層と最下層の差: +9.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 58.62m² ～ 71.95m² |
| 分譲会社 | アーバネットコーポレーション |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
新羽駅
ブルーライン
🚉
徒歩17分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
学区情報
小学校
横浜市立太尾小学校
中学校
横浜市立大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランアジール大倉山 | 2011 | 47戸 | 84.5万 | 6,080万 |
| ニックシルクハイム大倉山 | 1989 | 34戸 | 46.5万 | 3,580万 |
| メゾン・ド・リビエラ | 1978 | - | 33.4万 | 1,280万 |
| コスモ大倉山壱番館 | 1987 | 60戸 | 55.5万 | 3,380万 |
| ルアール大倉山リーブルテラス | 1992 | 35戸 | 60.3万 | 4,180万 |
| コスモサンディックレジデンス大倉山 | 2001 | 76戸 | 68.6万 | 4,799万 |
| ヴェルピア大倉山 | 1997 | 90戸 | 67.9万 | 4,880万 |
| ヴェルナード大倉山 | 1998 | 156戸 | 64.1万 | 4,380万 |
| ヴェルナード大倉山１番館 | 1998 | 156戸 | 46.4万 | 3,490万 |
| ヴェルナード大倉山４番館 | 1998 | 42戸 | 64.1万 | 4,380万 |
| ヴェルナード大倉山２番館 | 1998 | 46戸 | 57.1万 | 4,980万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.1万 | 55.4万 | 62.9万 | 54.0万 | 61.1万 | - | 91.9万 | 84.5万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,080万 | 84.51万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 91.87万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,470万 | 59.2万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 56.9万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 61.14万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.96万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 53.93万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,860万 | 53.65万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 53.93万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 65.05万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 67.83万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,170万 | 57.96万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 60.88万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 55.39万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 55.39万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.35万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,300万 | 59.77万/㎡ |
| 2012年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.84万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,080万 | 52.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。