吉田町のマンション相場
神奈川県横浜市中区吉田町 | 81件の成約データ
神奈川県横浜市中区吉田町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価86.8万円（成約81件、前年比-9.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価111.5万円に対し、築25年は79.5万円。築年による価格差は最大40%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
16件
111.5万/㎡
築5年
32件
108.3万/㎡
築10年
19件
95.4万/㎡
築15年
9件
85.8万/㎡
築20年
2件
87.2万/㎡
築25年
2件
79.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１ＬＤＫ（24件）。２ＤＫの平均価格は4,809万円。
１Ｋ
23件
2,992万円
３ＬＤＫ
7件
5,230万円
１ＬＤＫ
24件
4,639万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
7件
5,447万円
２ＬＤＫ
12件
5,669万円
２Ｋ
3件
3,687万円
２ＤＫ
3件
4,809万円
平均㎡単価
86.8万/㎡
前年比 ▼9.8%
平均価格
3,722万円
取引実績
81件
平均面積
45㎡
相場の動き
㎡単価の推移
140万110万80万50万20万
2008201220152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡58.0万円から2026年は㎡89.1万円へ、18年間で+53.7%上昇（年平均+3.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
81
築6-10年
93
築11-15年
89
築16-20年
81
築21-25年
79
築26-30年
81
間取り別の相場
１ＬＤＫ
3,917万円
24件
１Ｋ
2,657万円
23件
２ＬＤＫ
4,700万円
12件
３ＬＤＫ
3,929万円
7件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,157万円
7件
２Ｋ
2,900万円
3件
２ＤＫ
3,267万円
3件
１Ｒ
3,000万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
5,700万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
81.4万/㎡
2026年第1四半期
2,900万円
30㎡〜
・１Ｋ
96.7万/㎡
2025年第4四半期
3,600万円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
72.0万/㎡
2025年第4四半期
6,500万円
60㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
108.3万/㎡
2025年第3四半期
4,500万円
60㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
75.0万/㎡
2025年第3四半期
3,000万円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
120.0万/㎡
2025年第1四半期
4,900万円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
98.0万/㎡
2025年第1四半期
4,900万円
築未改装年・
45㎡〜
108.9万/㎡
2024年第4四半期
5,500万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
78.6万/㎡
2024年第4四半期
5,700万円
築未改装年・
55㎡〜
・１ＬＤＫ
103.6万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
吉田町のマンション一覧（6棟）
パークホームズ横濱関内
築13年
| 15階建
| 162戸
4,480万円
直近売出価格
98.6万/㎡
㎡単価
売買102件
プレミアムキューブ関内
築11年
| 8階建
| 29戸
2,199万円
直近売出価格
101.3万/㎡
㎡単価
売買14件
ガーラステーション横濱関内
築12年
| 11階建
| 161戸
2,500万円
直近売出価格
105.8万/㎡
㎡単価
売買6件
クレイシアアイズ横浜桜木町
築4年
| 11階建
| 42戸
売買0件
レアマークス関内吉田町
築9年
| 11階建
| 22戸
売買0件
イニシアイオ横濱関内
築19年
| 14階建
| 50戸
売買0件
市場環境（横浜市中区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,169人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 150,979 | - |
| 2017 | 151,463 | - |
| 2019 | 152,210 | +661 |
| 2021 | 152,191 | +527 |
| 2023 | 154,056 | +1,451 |
| 2024 | 155,366 | +974 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-1%、2050年-3.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市中区のマンションマップ
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吉田町は横浜市中区内56地区中6位（上位89%）。
単価86.8万/㎡。
1つ上の南仲通とは0%の差。
高価格帯（1〜19位）
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86.8万