サンクレイドル武蔵中原
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-6 | 築22年 | 26戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2010201220142022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の50.9万/㎡から2022年は75万/㎡へ、12年間で47.3%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では45.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
6,436万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 6,436万 | 5,793万 | 7,280万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は57.6万円で、1-2階（52.0万円）と比べて5.6万円（+10.8%）高くなっています。
1-2階
8件
52万/㎡
3階以上
5件
57.6万/㎡
最上層と最下層の差: +5.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 60.69m² ～ 81.64m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | ナカワ工業 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
武蔵中原駅
JR南武線
学区情報
小学校
大戸小学校
中学校
西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル武蔵中原 | 2004 | 26戸 | 75.0万 | 5,380万 |
| レックス武蔵中原 | 2007 | 44戸 | 83.0万 | 2,300万 |
| スカイコート武蔵小杉６ | 1991 | 46戸 | 64.8万 | 1,070万 |
| メゾンドモワイエ | 1988 | 31戸 | 36.4万 | 600万 |
| プラウド武蔵中原 | 2005 | 35戸 | 90.4万 | 6,780万 |
| ゼファー武蔵中原レーグラーレ | 2005 | 78戸 | 82.4万 | 6,190万 |
| セザール武蔵小杉 | 1982 | 27戸 | 63.8万 | 3,980万 |
| セシーズ武蔵中原 | 1991 | 27戸 | 60.5万 | 4,190万 |
| パークホームズ武蔵中原アプローシェ | 2003 | 38戸 | 86.4万 | 5,980万 |
| クレヴィア武蔵中原レジデンスコート | 2015 | 32戸 | 71.4万 | 5,180万 |
| ブランディア武蔵中原 | 2009 | 28戸 | 90.7万 | 5,990万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 50.9万 | 50.3万 | 48.4万 | 54.4万 | 53.0万 | 59.6万 | 75.0万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 74.96万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 55.59万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.69万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.11万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,700万 | 52.98万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,700万 | 52.98万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,800万 | 54.42万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 48.4万/㎡ |
| 2011年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.89万/㎡ |
| 2011年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 52.7万/㎡ |
| 2011年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 53.88万/㎡ |
| 2011年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,060万 | 43.82万/㎡ |
| 2010年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。