姶良市の土地相場
鹿児島県 | 1,990件の成約データに基づく
姶良市の土地相場は㎡単価2.4万円（1,990件）。鹿児島県内4位（41市区町村中）。5年で-0.9%下落。字別では宮島町（㎡4.0万円）が最高で、加治木町本町・西宮島町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
鹿児島県内
4位/41市区町村
前年比
-14.2%
5年変動
-0.9%
県平均比
+69.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 鹿児島市 | 8.5万 | +252.7% |
| 奄美市 | 5.0万 | +108.8% |
| 大島郡瀬戸内町 | 2.5万 | +5.6% |
| 霧島市 | 2.1万 | -12.0% |
| 日置市 | 2.0万 | -15.9% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+19.6%
売出価格は成約価格より約20%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
4万3万1万0
2万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
姶良市の土地ランキング
1
宮島町
4.0万
45件
2
加治木町本町
3.7万
20件
3
西宮島町
3.6万
31件
4
松原町
3.5万
87件
5
加治木町諏訪町
3.5万
14件
6
加治木町新富町
3.3万
11件
7
池島町
3.1万
29件
8
加治木町仮屋町
2.9万
13件
9
永池町
2.9万
20件
10
西餅田
2.7万
372件
11
東餅田
2.7万
294件
12
加治木町港町
2.6万
12件
13
加治木町朝日町
2.6万
22件
14
脇元
2.2万
57件
15
三拾町
2.2万
15件
16
加治木町反土
2.2万
141件
17
加治木町錦江町
2.1万
13件
18
鍋倉
2.1万
16件
19
平松
2.0万
322件
20
加治木町木田
2.0万
218件
21
西姶良
1.6万
31件
22
蒲生町上久徳
1.5万
41件
23
船津
1.5万
40件
24
蒲生町下久徳
1.5万
26件
25
蒲生町久末
1.3万
16件
26
下名
1.1万
17件
鹿児島県の他の市区町村（土地）