台宿のマンション相場
茨城県取手市台宿 | 60件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
台宿の中古マンション
60件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
871万円
㎡単価
12.9万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価29.4万円に対し、築45年は10.8万円。築年による価格差は最大205%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（26件）。１Ｋの平均価格は235円。
平均㎡単価
16.6
前年比 ▲31.5%
平均価格
836
取引実績
60件
平均面積
51㎡
相場の動き
㎡単価の推移
160万120万80万40万0万
2008201120152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡13.3万円から2025年は㎡12.7万円へ、17年間で4.9%下落（年平均-0.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
28
築11-15年
17
築16-20年
25
築21-25年
15
築26-30年
11
築31年以上
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,106
26件
１Ｋ
206
11件
１ＤＫ
519
8件
４ＬＤＫ
2,225
4件
２Ｋ
407
3件
２ＬＤＫ
850
3件
３ＤＫ
525
2件
４ＤＫ
500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
390円
35㎡〜
・２Ｋ
11.1
2025年第3四半期
480円
35㎡〜
・２Ｋ
13.7
2025年第3四半期
350円
35㎡〜
・２Ｋ
10.0
2025年第3四半期
480円
築改装済み年・
30㎡〜
・１ＤＫ
16.0
2024年第4四半期
1,600円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3
2024年第2四半期
740円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
10.6
2024年第2四半期
740円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
11.4
2023年第3四半期
160円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
10.7
2023年第2四半期
1,800円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7
2023年第1四半期
1,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
18.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
台宿のマンション一覧（4棟）
市場環境（取手市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,565人/年
🟡 供給: 空き家率13%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得330万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 109,348 | - |
| 2016 | 108,416 | - |
| 2018 | 107,489 | -2,514 |
| 2020 | 107,236 | -1,661 |
| 2022 | 106,011 | -2,490 |
| 2023 | 106,008 | -810 |
所得: 平均330万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 13%（2018年: 15.8% → 改善）
将来人口: 2035年-13.3%、2050年-25.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
取手市のマンションマップ
取手市内のエリアランキング
台宿は取手市内13地区中5位（上位62%）。
単価16.6。
1つ上の井野台とは9%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜13位）
台宿周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 取手市台宿２丁目５７８番１１外 | 8.4/㎡ | -0.7% | 住宅 | 取手 550m |
| 取手市台宿１丁目７０２番７ | 6.9/㎡ | -1.6% | 住宅 | 取手 700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）