コルサム取手台宿
茨城県取手市台宿1丁目2-5 | 築24年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152017202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.3万/㎡から2025年は33.7万/㎡へ、10年間で44.5%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では40.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・11件）で、平均1,723万円です。4LDKが最も高く平均2,546万円、３ＬＤＫは平均1,723万円です。
３ＬＤＫ
1,723万
11件
3LDK
1,957万
4件
4LDK
2,546万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,723万 | 1,224万 | 2,557万 |
| 3LDK | 4件 | 1,957万 | 1,797万 | 2,235万 |
| 4LDK | 3件 | 2,546万 | 2,344万 | 2,950万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
25万/㎡
4-7階
2件
24万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市台宿1丁目2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-03（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 71.98m² ～ 106.63m² |
| 分譲会社 | 小川建物 |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
取手駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線
学区情報
小学校
取手小学校
中学校
取手第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コルサム取手台宿 | 2002 | 33戸 | 33.7万 | 2,950万 |
| マノー取手 | 1987 | 20戸 | 24.4万 | 1,380万 |
| ルックハイツ取手第２ | 1982 | 43戸 | 8.1万 | 550万 |
| コルサム取手３フォートヒル | 1998 | 69戸 | 36.2万 | 2,560万 |
| ペガサスマンション取手 | 1981 | 19戸 | 12.8万 | 500万 |
| コルサム取手ヒルトップ | 1997 | 17戸 | 9.1万 | 500万 |
| クレスト大和田 | 1999 | - | - | - |
| ベルヴィエール取手 | 2009 | 72戸 | 36.1万 | 3,180万 |
| ヤマザキ取手シティハイツ | 1984 | - | - | - |
| コルサム取手 | 1997 | 26戸 | 23.9万 | 1,780万 |
| トップ取手第2 | 1987 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,950万円 | 87.6㎡ | 33.7万円 | 4LDK | - | 南 |
| 3,490万円 | 84.28㎡ | 41.4万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
取手市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,114円 | 243 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,401円 | 153 |
| 2K/2DK | 4.2万円 | 1,097円 | 115 |
| 2LDK | 7.2万円 | 1,273円 | 129 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 971円 | 77 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 24.0万 | - | 33.7万 |
| 3LDK | 20.4万 | 22.6万 | - | 23.5万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,950万 | 33.68万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.5万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,200万 | 24.03万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,200万 | 24.03万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.64万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.44万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.44万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 29.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。